上荷苑-科博館特區大樓-台中建案-成交行情

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上荷苑 科博館特區大樓

面麻園頭溪近植物園

【陳冠鑫╱台中報導】預售大樓案「上荷苑」鄰近科博館及植物園,隔華美街面對麻園頭溪,全案規劃1棟地上18樓、64戶的大樓,50~66坪、3~4房、零店面,訴求科博館特區內的水岸住家

 

►元城上荷苑- 1738萬:http://www.0989638817.com/?p=8980

►元城上荷苑- 1775萬:http://www.0989638817.com/?p=10035

►元城上荷苑- 1968萬:http://www.0989638817.com/?p=8689

appoint 0989-638817陳松銘(阿銘)

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元城建設「上荷苑」位台中市北區華美街二段、德化街口,近中港路、忠明路及健行路等主要幹道。基地隔華美街二段面麻園頭溪,距離科博館、植物園SOGO百貨商圈均步行5分鐘內可達。西屯路、梅亭街口附近店家林立,可供採買。

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鄰近明星學校

現場專案副理曾嘉銘表示:「本案位於科博館特區、面對麻園頭溪,鄰近明星學校忠明國小、忠明高中,屬於生活機能完善的靜巷景觀住家。」

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基地面積448坪,規劃1棟地上18樓大樓,1樓零店面。1樓門廳挑高6米,面寬17米,門廳及汽車車道均由華美街二段進出。1樓公共設施規劃接待大廳、閱讀區、展演空間等。

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標準層規劃4併住家、4戶共用雙電梯。面華美街二段為前排、規劃62與66坪,均為4房格局,後排為50坪及52坪、皆為3房。戶戶均為3面採光,衛浴皆有開窗,各戶客廳前方均有2米深陽台

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基本資料

戶數:64戶
坪數:50~66坪
公設比:32.8%
類型:大樓
樓層:地上18樓、地下4樓
方位:東北、西南向
註:房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價

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社區機能

管理方式:24小時保全管理
預估管理費:65元/坪/月
基地面積:448坪
格局:3~4房
單層樓高:1樓6米,2樓以上3.25米
完工日:預計2015年3月
建材配備:全戶地坪鋪設80公分見方拋光石英磚、廚房配L型LG人造石檯面廚具、附烤箱,主臥衛浴配天然石材檯面面盆、浴缸、V&B面盆

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專家意見
該案環境及機能均佳。全案採中坪數規劃、3~4房,規劃符合地區消費族群偏好,且價格符合區段行情。

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appoint 0989-638817陳松銘(阿銘)

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