豐邑建設-中港觀邸-零店面大樓-台中建案-成交行情

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中港觀邸-零店面大樓

面何厝國小僅規劃94戶住家

【陳宇軒╱台中報導】台中市4期重劃區開發早,可用建地少推案量不多,預售大樓案「中港觀邸」面何厝國小與何厝停車場,為當地少見新案。全案零店面、僅94戶住家,規劃42~57坪、3~4房,外觀為新古典搭配Art-Deco裝飾藝術風格,門廳外有10米高列柱。

 

►中港觀邸-1680萬:http://www.0989638817.com/?p=7752

►中港觀邸-1720萬:http://www.0989638817.com/?p=6146

►中港觀邸-1880萬:http://www.0989638817.com/?p=8552

►中港觀邸-1980萬:http://www.0989638817.com/?p=2274

►賀成交-中港觀邸:http://www.0989638817.com/?p=2987

appoint 0989-638817陳松銘(阿銘)

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豐邑機構「中港觀邸」位於台中市西屯區何厝街37巷、近何厝街口,面何厝停車場與何厝國小,鄰近何厝市場,何厝街南向可連結中港路,騎機車1分鐘可達,北向可銜接青海路、西屯路等主要幹道。

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基地面積880坪,規劃1棟地上18樓大樓,1樓零店面,僅規劃94戶住家,社區門廳挑高6.9米,後方規劃健身房、會客室、社區花園與英式休閒會館,頂樓設有Tea House,其中英式休閒會館裝潢為英國風,設有吧台、手足球與飛鏢區。

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標準層為4樓以上,單層6戶共用2部電梯與1部客梯,規劃42~57坪、3~4房,每坪27~36萬元。全案衛浴皆開窗、有採光,衛浴配備TOTO設備。現場銷售副總經理陳棟梁說:「本案比照豪宅設計,外觀為新古典搭配Art-Deco裝飾藝術風格,1樓門廳外有10米高的花崗石列柱與迴廊。」

基本資料

坪數:42~57坪
戶數:94戶
類型:大樓
公設比:32.2%
樓層:地上18樓、地下3樓
方位:南北向
註:房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源:豐邑機構

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社區機能

管理方式:24小時物業管理
基地面積:約880坪
單層樓高:1樓6.9米,2樓以上3.3米
預估管理費:55~60元/坪/月
格局:3~4房
完工日:預計2014年12月
建材配備:外觀為新古典搭配Art-Deco裝飾藝術風格,基座有10米高花崗岩列柱與迴廊,衛浴皆配備TOTO設備,臥室地坪鋪設超耐磨木地板

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中港觀邸優點

★價位
優點:適合換屋族
★環境
優點:位何厝街37巷,面何厝停車場與何厝國小,青海路、西屯路可採買
★交通
優點:何厝街可接中港路、大墩路等主要幹道,中港路公車路線多
★規劃
優點:外觀為新古典搭配Art-Deco裝飾藝術風格,門廳外有10米高列柱,社區設有英式休閒會館
★學區
優點:何厝國小位於重慶路,上學免接送

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專家意見

該案面對何厝國小且鄰近何厝市場與中港路,距離7期新市政中心、5期車程不到10分鐘,地段條件佳。住家規劃42~57坪、3~4房,坪數符合當地換屋市場主流

 

2014.07.27拍攝 中港觀邸 外觀照

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►中港觀邸-1680萬:http://www.0989638817.com/?p=7752

►中港觀邸-1720萬:http://www.0989638817.com/?p=6146

►中港觀邸-1880萬:http://www.0989638817.com/?p=8552

►中港觀邸-1980萬:http://www.0989638817.com/?p=2274

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