中科新杜拜-數位住宅-台中建案-成交行情

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台中新杜拜 2~3房數位住宅

近中科訴求商務管理

【張家銘╱綜合報導】新竹科學園區的發展成功,各都會區紛紛起而效尤,中部科學園區是其中之一。富宇建設「新杜拜」外觀採現代簡約搭配Art-Deco設計,配置e-home數位家庭無線管理系統,主臥衛浴附免治馬桶座與SPA淋浴柱,2~3房規劃

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公設豐富

中部科學園區位於台中市西側,未來將成為中部高科技重鎮,預計帶來數萬名就業人口,周邊生活圈正成型中。「新杜拜」位於台中市西屯區國安一路,由玉門路至中 科園區車程2分鐘,轉中港路連接中港交流道或龍井交流道,車程均約5分鐘內。玉門路、西屯路口為TECH Mall購物中心,中港路三段、福林路口有台糖量販店,愛買永福店或西屯黃昏市場騎機車大約3分鐘。

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臨路規劃12戶店面

社區基地面積1650坪,臨國安一路規劃12戶店面和雙門廳,兩側各有1處車道出入口,採雙進單出、分流管制。門廳面寬7.4米、挑高7米,外門廳採人員進出控管、內門廳採飯店式物業管理,提供社區秘書、代辦宴會等服務。

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專案經理詹政杰表示,社區1樓無住家,規劃近千坪的公共設施與杜拜主題花園廣場,中庭設有漸層式水池搭配植栽,動線區分靜態與動態公設區,包括游泳池、SPA區、圖書室與視聽室等。

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全區規劃4棟大樓,前後棟距約18米,主力產品19~29坪、2~3房格局。

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基本資料

坪數:19~41坪
戶數:630戶
類型:大樓
公設比:30.8%
樓層:地上24樓、地下4樓
方位:各方位均有
資料來源:富宇建設

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交通備忘錄

高鐵:烏日站搭乘快捷專車,於東海大學站下車,步行約15分鐘可達;烏日站內另有計程車招呼站
台鐵:台中車站外搭乘68路公車,於玉門路口站下車;車站外有排班計程車
自行開車:下中山高中港交流道,由中港路往台中港方向,後轉玉門路接國安一路,車行約5分鐘可達
資料來源:《蘋果》資料室

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專家意見
該案每戶坪數不大,因此總價相對較低,可吸引外地至中科工作的單身族群。客廳朝國安一路、正對停車場用地的住家,可眺望中科園區,視野較遼闊。

 

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