五期雅仕新都-南屯區大墩十三街~交通便利,鬧中取靜!最精華的地段五期重劃區內,明星學區大業國中、大新國小,鄰近有家樂福大賣場,大隆黃昏市場,玉山銀行,精明一街商圈!歡迎鑑賞!

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◆案 名:五期雅仕新都

◆售 價:1198

◆總 建 坪:54.1

◆格 局(房/廳/衛):4/2/2

◆車位:B1坡道平面

◆座 向:座南朝北

◆完 工日:79/6

◆本案特色:

◆五期公益路黃金生活圈,台中最棒生活機能圈,優質靜巷精品好屋!

◆交通發達:一高、二高、高鐵、機場、台中港等;捷運綠線。

◆三面採光,方正格局,B1坡道平車稀有好屋!

◆麥當勞,赤鬼牛排,家樂福,星巴克等知名商家;機能完美,居家輕鬆享樂。


台灣中部最大都市的台中市,在這幾年來有了所謂的「金磚四區」(即七期重劃區、八期重劃區、美術館與科博館特區及中科),無論是投資客之焦點或是預售屋之推案量皆常聚焦在此,但是本周我們不談金磚四區,讓我們換個角度來談談鎂光燈焦點以外,被七期重劃區、八期重劃區及美術館與科博館特區包圍其中的五期重劃區!

(一)地理位置優越

五期重劃區南北延伸約3KM長,與多處重要地標或重點發展地區相銜接,北側除橫跨有台中市主要幹道-台中港路,同時鄰有科博館商圈,東面則緊鄰著美術館特區、勤美誠品等重要商圈,南邊則為豐樂公園、好市多所位居之八期重劃區,西側更與台中市最受矚目的地段-七期重劃區亦僅相隔著一條文心路;另五期沿著西側邊線(即文心路)目前便規劃設置有四個綠線捷運站(G9、G10、G10a、G11)

(二)公設、商業發展成熟

重劃區內公共設施眾多,除了東興公園、萬壽棒球場等綠地外,與文心森林公園則僅有一路之隔,更有大新國小、東興國小、大業國中等中小學可供利用,該區域亦有傳統市場、超級市場、全聯及家樂福賣場等可供民生採買之用,而台中著名之精明一街商圈亦位在此區域內,且各主要道路如大墩路、東興路、精誠路、向上路及公益路等,各式店家林立,其一般生活消費機能自成一供需圈而不虞匱乏

(三)道路規劃整齊

以忠明南路、東興路、大墩路、文心路等主要南北幹道貫穿,輔以中港路、大業路、公益路、向上路、五權西路、南屯路等東西向主要道路,五期重劃區內整體道路規劃極為整齊,大多為正東西向或正南北向,使該區呈棋盤式分佈,亦鮮有彎曲或過於狹小之道路,交通動線頗佳。

由上述幾點我們可知五期重劃區雖非如七期、八期重劃區那般蓬勃發展中,也非美術館特區般有著優越的綠地優勢,但由於五期重劃區自民國72年開始辦理至今已將近三十年,惟也亦因如此,該區域內各項設施發展已極為完善,輔以上述幾點優勢,五期重劃區目前仍為台中市一般購屋族相當偏愛的區段

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