佳茂上苑-面園道擁商圈-雙套房規劃

【張富程╱台中報導】台中市北區預售大樓案「佳茂上苑」面對太原路綠園道，具休閒機能，附近還有漢口、天津及北平等3大商圈。全案規劃57~71坪、3~4房，僅56戶住家，採雙併、戶戶面園道、雙套房規劃。

佳茂建設「佳茂上苑」位於北區大雅路、太原路口，面對太原綠園道，大雅路沿線均有商店，附近也有漢口、天津及北平商圈，生活採買可至漢口路的華美的黃昏市場、或忠明路有大潤發台中店。大雅路北向可銜接文心路等市區主要幹道。

大門配防暴鋼木門

現場專案銷售經理梁朝順說：「本案規劃戶戶面園道第1排，陽台可直接看見樹海，視野景觀與休閒機能兼具。」

基地面積646坪，1樓臨大雅路規劃2戶店面，車道及挑高6.75米社區門廳均位於太原路，1樓規劃接待大廳、輕酒吧、會客區、迎賓車道及中庭花園。

全案規劃地上15樓大樓，標準層採雙併配置、2戶共用2部電梯，戶戶面對園道，住家規劃57及71坪、3~4房格局，每戶都有雙套房。大門配防暴鋼木門附電子門鎖、主臥衛浴配溫控淋浴柱、浴缸、TOTO石材檯面面盆、免治馬桶。

基本資料

坪數：57~71坪
戶數：58戶
類型：大樓
公設比：31%
樓層：地上15樓、地下2樓
方位：坐北朝南
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源：佳茂建設

社區機能

管理方式：24小時保全管理
預估管理費：65元/坪/月
基地面積：646坪
格局：3~4房
單層樓高：1樓6.75米、2樓以上3.15米
完工日：預計2013年10月
建材配備：大門配防暴鋼木門附電子鎖，客廳地板鋪80公分見方拋光石英磚，廚房配人造石檯面廚具，附落地式烘碗機、Liebherr全嵌式冰箱、SVAGO蒸烤爐，主臥衛浴配TOTO石材檯面面盆、免治馬桶、控溫淋浴柱等

專家意見

該案面太原綠園道，具休閒機能，近北平、漢口等多處商圈，飲食、購物都方便。規劃57~71坪、3~4房，也符合區域購屋族需求。

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