[北屯區]-和築-水岸之星基地-2房+平面車位-B5,台中/廍子、新光段 首購房市夯,鄰新光國小,近新光國中,九年國教免接送.近太原火車站~河畔住宅,悠閒風情,前有旱溪自行車道

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◆案 名:
水岸之星

◆售 價:780

◆總 建 坪:38.92

◆格 局(房/廳/衛):2/2/2

◆車位:坡道平面車位

◆座 向:座東朝西

◆學 區:新光國小/新光國中

◆完 工日:102/12

◆本案特色:

1.擁有旱溪美景不是夢,美景盡收眼底。

2.週遭環境人行步道、自行車專用道,除了美景更擁有健康,休閒生活沒煩惱。

3.新光國小預定地在旁,樓下就有7-11便利商店,學區、機能便利很方便。

4.勤路程縮短,地段價值提升,生活圈4號道路可與國道1、3及4號、中投、中彰、西濱等快速道路,構成完整之路網系統,發揮整體運輸效益。

5.不敗鐵則,買房跟著交通建設走,這條貫通台中東部生活圈的道路,代表著太平區房價補漲的可期性,而太平區房地產發展焦點,則是 在新光重劃區。

6.鄰近10重劃區、13單元、太原火車站、太平中山路商圈、綠地多多。


案名:水岸之星

坪數:24~ 49坪

格局:2~3房

位置:台中市太平區旱溪東路、新興路

樓高:地上:14樓
地下:3樓(平面車位、機械車位-278個裝位)

總戶數:247戶(零店面)

基地:約1500坪

「生活圈4號道路」打通任督二脈

隨著城市擴大,交通動線興建,跟著交通建設買房,成為城市發展重要趨勢。2011年底局部通車的台中「生活圈4號道路」(北屯區松竹路至霧峰交流道路段),是台中都會區新興環狀道路之一,大幅改善大台中都會區東側的交通機能。

生活圈4號道路可與國道1、3及4號、中投、中彰、西濱等快速道路,構成完整之路網系統,發揮整體運輸效益。」全線除大里聯絡道為雙向4車道外,其餘均為雙向6車道。通勤路程縮短,地段價值提升

而房地產不敗的增值公式,則是「買房跟著交通建設走」,這條貫通台中東部生活圈的道路,代表著太平區房價補漲的可期性,而太平區房地產發展焦點,則是 在新光重劃區。

「生活圈4號道路」規劃和興建期間,太平新光重劃區以及北屯十期重劃區,廍子重劃區等地的房市就日漸加溫。「未來太平新光重劃區房價還會穩定成長。」

已有不少來自台中市區包括西屯、南屯甚至中科園區的買方,鎖定太平的新光重劃區進行置產、換屋,這個趨勢是因為「生活圈4號道路」通車的吸引。目前新光重劃區已有大批建商進駐推案,包括十期重劃區和廍子重劃區,預估2012年內將會有超過40個建案

現在不買,以後會更貴

當「建商來了!買家也來了!」下一個可能會發生的景象則是「房價會開始疊羅漢的往上發展。」事實上,現在新光重劃區的房價已經開始在上揚了,現在你可能會覺得房價有點貴,但是,很清楚的未來則是「現在不買,以後會更貴。」看看10年前的七期重劃區,就是這樣的發展模式

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