南屯-勝美極美-台中建案-成交行情

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南屯 勝美極美 近1.7萬坪公園

車程1分鐘上中山高

【陳宇軒╱台中報導】台中市區大樓新案每坪動輒20萬元起跳,即將完工大樓案「極美」位於嶺東地區,鄰近約1.7萬坪公園兼體育用地與中山高南屯交流道。住家規劃22~50坪、2~4房,是台中市區少見的低價首購大樓

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位於南屯區寶山東二路、寶山東2街口的「極美」,為勝美建設嶺東地區造鎮案最後1期,五權西路、忠勇路口有約1.7萬坪公園兼體育預定地,採買可至忠勇路上的小吃、餐飲店與黃昏市場,五權西路有中山高南屯交流道,開車1分鐘。

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appoint 0989-638817陳松銘(阿銘)

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規劃11戶店面

基 地面積1341坪,4面臨路,為地上12樓的大樓,臨寶山東二路、寶山東1街、寶山東2街有11戶店面,面寬5~11米,社區 門廳挑高7.2米,車道寬5.5米,分別設於10米計劃道路、寶山東2街,中庭位於門廳後方,規劃健身房、水景等設施

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標準層3~11樓,每層5個雙併與3個3併住家單元,雙併戶型為22~50坪、2~4房,3併為28~39坪、2~3房,主力3房。由於基地隔10米計劃道路面對農業保護區,客廳朝東戶型可眺望農業保護區與中山高景觀。
現場銷售主任楊迦酀說:「本案鄰近中山高、特3號道路,進入7期車程只要10分鐘。」

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基本資料
坪數:22~50坪
戶數:229戶
類型:大樓
公設比:28.66~32.66%
樓層:地上12樓、地下2樓
註:房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源:勝美建設

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社區機能

管理方式:24小時保全管理
管理費:50元/坪/月
基地面積:1341坪
格局:2~4房
單層樓高:1樓7.2米,2樓以上3米
完工日:預計2011年6月
建材配備:廚具設有緩衝裝置、並配蒸爐、衛浴採用TOTO衛浴設備

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專家意見

該案鄰近中山高南屯交流道與特3號道路,交通便利。住家2~4房,是台中市區少見每坪20萬元以下大樓新案,適合首購族。

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