台中移民湧入 房市看漲
記者游智文/台北報導/台中今年雖然豪宅表現較差,不過,由於官方數據顯示,當地現正吸引大批雙北、中部四縣市移民遷入,房仲業多認為,在剛性需求增加下,一般住宅後勢看漲。
移民人潮湧入台中市,一般住宅後勢看漲。(圖/好房資料中心)
根據內政部統計月報統計,今年1~7月,台中市遷入人數達2.83萬人,雖不如雙北,但幾乎磁吸了苗栗、彰化、南投、雲林等4個縣市的大多數移民人口,光是這4區移入人數就達1.1萬餘人,估計今年可達2萬人。
而更令人驚訝的是,過去7個月來,北市有2136人移居台中,新北更有2984人遷居台中,合計高達5120人,儼然已掀起新一波北客移民台中潮。
永慶房產集團研展中心經理黃舒衛分析,台中這幾年房市熱絡,主要是拜台商鮭魚返鄉之賜,台中豪宅近幾年快速發展,房價節節升高,關鍵即在此。
數據來看,台商回流台中,仍在持續,今年1~7月,自外國遷入台中的人數即達2024人,不過,這些台商對台中豪宅看法明顯轉為保守,追價意願不高。
反而今年以來新興起的移民潮,值得投資人注意,其中中部4縣市民眾預料會以工作機會較多的中科、原台中縣市交會的地區為主要落腳地,具重大建設的區塊,應會持續補漲。
至於來自台北的,將於2015年10月完工通車的捷運台中綠線沿線,預料會是雙北客購屋主要考慮地點,其中生活機能較佳的5期、8期及7期南側預料最具潛力,值得投資人留意。
!歡迎委託銷售.來電約賞屋!
喜歡嗎??快點打電話喲!!好地點、好物件是不等人的喔!!!
—————————————————————————–
西屯逢甲加盟店–阿銘 0989-638817
想要了解這個地段的商機或更多物件,
歡迎來電洽詢或搜尋「逢甲阿銘」
★大台中.買屋.賣屋.租屋.專業服務~300多人銷售~歡迎委託!!
★想成家.找阿銘阿銘為您找到溫暖的家★
★各大報紙廣告、彩色DM、網路媒體、定點看板廣告★
★案源最多,廣告沒在省,客戶最足★————————————————————————– 中科-中港-台灣大道-逢甲阿銘-中科中港-中科101-新市府-西屯逢甲-台中逢甲12期-七期惠中-逢甲河南-深耕西屯-十二期-12期-水湳經貿園區-台中科學園區-逢甲-預售屋-中古屋-新成屋-新業遠見新業博觀-新業睿智-帝璟敦和-帝璟豐合-謙謙太子-懋榮天空的院子-帝璟臻和-興富發赫里翁-文心加賀-默砌-勇建薪傳-勇建光翼-勇建水悅-惠宇人本新觀-勇建人本至善-龍寶方園臻邸-中科天瀚-喬立月河-中央公園-藍海帝國-世紀凱悅-總太如來-總太觀闊-中港首璽-喬立世紀觀-喬立生活觀-十二期土地-成交行情-成交價-時代麗景大廈-inn12-台中i時尚-大城朗雲-大城梧同-林鼎森邸-惠宇寬心-文華苑-久樘bot-久樘建設-久樘香坡-大城雲杉小山丘-喬立雍容-惠宇澄品-惠宇寬心-昇揚Inn12-昇揚擎月-元城文華苑–文心加賀-新業雅砌-單元一重劃-寓上逢甲-店面-惠宇人文臻觀-總太如來-富宇天瀚-新貴特區-領袖特區-太子劍橋-太子四季-新杜拜-宏恩社區別墅-宏福社區別墅-中科別墅-隱casa電梯別墅-中港陽明-東海硯-歐薇花園-仁山上安居-豐邑中港層峰-立彩璞悅-寶慶21-聚合發寶慶 21-台中房地王-台中新屋-台中預售屋-台中新成屋-台中豪宅成屋-建商-建案-買屋-房地產-聚合發寶慶21-寶慶21-實價登錄-奢侈稅-QE3-量化貨幣-台灣塔-移民潮-台中-房價-一般住宅-豪宅-房市 城市文化館–坤悅君山–華相上安–華相八方–鉌豐默砌–綠雋–元城文華苑–寓上長安–寓上里安–佳茂康朵–麗致逢甲–坤悅豐盛–鄉林登峰–品藏逢甲–立彩璞悅