台中-國雄領域-近中港交流道-台中建案-成交行情

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台中-國雄領域-近中港交流道-規劃51~160坪

【陳宇軒╱台中報導】預售案「國雄領域」位於台中市中港路,屬於7期西側區,鄰近中港交流道,為地上24樓的大樓,住家規劃51~160坪、3~4房,中高樓層還可眺望7期與12期,社區另有吧台、健身房與數位高爾夫球室等公設,強調是會館式住宅

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交通便利

國雄建設「國雄領域」位於中港路、近黎明路口,屬於7期西側區,黎明路沿線有小吃、餐飲店與便利商店,騎機車1~2分鐘。距中山高中港交流道,開車約1分鐘。

屬商務會館住宅

基地面積611坪,規劃1棟地上24樓的大樓,1樓臨中港路退縮10米並規劃4戶店面,面寬7.3~7.5米,1樓挑高7.8米,社區門廳面寬30米,挑高7.8米,與車道皆設於中港路,車道為雙車道設計,採一進一出

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現場專案協理林宗正說:「本案2樓整層皆為視聽室、吧台與數位高爾夫球室等公設,頂樓有交誼廳與健身房,是為商務人士量身打造的會館式住宅。」


標準層4~13樓,規劃3個雙併住家單元,分別共用2部電梯,為51~72坪、3~4房,15樓以上有合併戶,為87~160坪、全4房格局,採雙主臥設計。全案主力產品3房,由於周邊多為5樓以下的透天別墅,8樓以上可眺望7期與12期重劃區

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基本資料

坪數:51~160坪
戶數:114戶
類型:大樓
公設比:34.8%
樓層:地上24樓、地下6樓
方位:坐南朝北
資料來源:國雄建設
註:房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價

社區機能

管理方式:24小時警衛管理
預估管理費:70~80元/坪/月
基地面積:611坪
格局:3~4房
單層樓高:1樓7.8米,2樓以上3.3米
完工日:預計2012年5月完工
建材配備:客廳鋪設100公分見方拋光石英磚、配備進口廚具、衛浴設備、E-Home數位家庭系統、FTTH光纖到府

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國雄領域優點

價位
優點:每坪27~34萬元,適合換屋
●環境
優點:位於中港路,採買可至黎明路
●交通
優點:中山高中港交流道車程1分鐘
●規劃
優點:2樓整層公設,室內配備進口廚具與衛浴設備、E-Home數位家庭系統
●學區
優點:黎明國小、黎明國中,學區完整

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專家意見

該案位於中港路上,鄰近中山高中港交流道,周邊還有逢甲商圈與黎明路商圈可供採買,適合重視交通與生活機能的換屋族與豪宅客

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圖片引用:http://jeffyang75.pixnet.net/blog

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