記者曾麗芳／台中報導
台中12期推案熱潮不減，包括惠宇、順天、宏台等建商搶在今年底、明年初推新案。其中，預計12月21日進場的「惠宇禮仁」案，總銷金額55億元；而「久樘香坡」新成屋銷售量也逼近5成，每坪最高賣出40萬元，創下12期區域新高價。
「久樘香坡」總經理黃照旺表示，進場銷售以來，高樓層每坪成交價已站上40萬元大關，12期新成屋每坪均價落在32至35萬元之間。他說，明年隨著地價持 續上漲，預售新案有機會看到每坪40萬元起。
台中市建築經營協會理事長楊玄吉表示，台中12期重劃區因為鄰近7期、水湳經貿園區與熱鬧的逢甲商圈，周邊還有中山高中港交流道、中彰快速公路，具備「地段」、「交通」與「生活機能」等三大優勢，房價卻僅有7期的一半，成為中科新貴、換屋族及台商置產的新選擇。
其中，久樘開發目前在12期重劃區手握超過5,000坪建地，準備精耕12期豪宅市場。久樘開發董事長特助李晉豪表示，7期豪宅「總太東方帝國」最新實價登錄、每坪已達70萬元，12期房價約是7期房價的一半，每坪已站穩30萬元、向40萬元邁進。
李晉豪表示，12期重劃區開發面積不大，加上緊鄰中台灣政經中心7期重劃區，以及開發中的水湳經貿園區旁，隨著12期土地已供不應求，帶動地價持續攀升，「久樘香坡」二期預計9月12日動工，同樣位於「西大墩公園」第一排，也將採先建後售，每坪單價將挑戰50萬元。
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