圓頂20e3-中市首見7樓別墅-台中建案-成交行情

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圓頂20e3-中市首見7樓別墅屬中科特定區戶戶至少雙車位

【張富程台中報導】台中市西屯區預售別墅案「20e3」屬中科特定區,位於中部科學園區及水湳經貿園區之間。全案規劃47戶店住及社區型別墅,面寬5.2~10.4,戶戶前院或1樓至少雙車位,部分戶型為中市首見地上7樓別墅

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圓頂建設「20e3」基地位於漢翔路、西林巷口,漢翔路未來全線通車後,可連接12期重劃區、水湳經貿園區與中部科學園區,基地並鄰近中山高及中彰快速道。現場專案經理黃介正說:「基地北側將開闢40道路接續漢翔路,將大幅改善水湳經貿園區與中部科學園區連結,交通更具優勢。」

面寬5.2~10.4

基 地面積1800坪,社區入口處規劃1棟地上7樓社區會館,內有視聽室、藝文教室及瑜伽室等。臨漢翔路有2戶透天店住,地坪31~35、面寬均為6.7 ,總價3138~3758萬元。社區型別墅分成2區、共45戶,採1樓及前院停車,面寬5.2~10.4,可停2~3輛車,部分戶型規劃地上7樓,為 中市首見。

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社區型別墅1樓為客、餐廳及廚房,客廳地板鋪80公分見方拋光石英磚,部分戶廚房配中島吧台,2樓為整層主臥,主臥衛浴採乾濕分離,配浴缸、TOTO大理石檯面面盆等。3樓為1套房及1房,4樓有多功能室與前露台,5樓為神明廳。全案皆有遠端監控智能保全

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基本資料

坪數:地坪31~62、建坪56~122
戶數:47
類型:雙併及連棟別墅
電梯:部分有
樓層:地上4~7
停車位:1樓及前院停車,可停2~3輛車
方位:各方位均有
資料來源:圓頂建設

社區機能

管理方式:24小時保全管理
預估管理費:4500//
基地面積:1800
格局:5~8
單層樓高:13.4米、2~33米、4樓以上2.65
完工日:預計20143
建材配備:每戶均配遠端智能監控保全,客廳地板鋪80公分見方拋光石英磚,部分戶廚房配中島吧台,主臥地板鋪60公分見方拋光石英磚,主臥衛浴配大理石基座浴缸、TOTO大理石檯面面盆、免治馬桶、淋浴間

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20e3優點

價位
優點:總價1688萬元起,符合市場行情
環境

優點:位於中科、水湳經貿園區間,鄰近高鐵綠色走廊預定地
交通

優點:鄰近中山高、中彰快速道路,車程約5分鐘
規劃

優點:5.2以上大面寬,戶戶至少雙車位,部分戶為地上7樓,社區有社區會館
學區

優點:西苑中學為完全中學,屬明星學校

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專家意見

該案位於12期重劃區、水湳經貿園區、中科特定區等各大重點發展地區的核心,未來發展具有優勢。鄰近環中路、中山高,交通也方便。社區規劃社區會館,且部分戶更規劃地上7樓,台中市少見。 

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引用網址:http://jimmylu1974.pixnet.net/blog/post/38026427

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