圓頂20e3-中市首見7樓別墅–屬中科特定區–戶戶至少雙車位
【張富程╱台中報導】台中市西屯區預售別墅案「20e3」屬中科特定區，位於中部科學園區及水湳經貿園區之間。全案規劃47戶店住及社區型別墅，面寬5.2~10.4米，戶戶前院或1樓至少雙車位，部分戶型為中市首見地上7樓別墅。
圓頂建設「20e3」基地位於漢翔路、西林巷口，漢翔路未來全線通車後，可連接12期重劃區、水湳經貿園區與中部科學園區，基地並鄰近中山高及中彰快速道路。現場專案經理黃介正說：「基地北側將開闢40米道路接續漢翔路，將大幅改善水湳經貿園區與中部科學園區連結，交通更具優勢。」
面寬5.2~10.4米
基 地面積1800坪，社區入口處規劃1棟地上7樓社區會館，內有視聽室、藝文教室及瑜伽室等。臨漢翔路有2戶透天店住，地坪31~35坪、面寬均為6.7 米，總價3138~3758萬元。社區型別墅分成2區、共45戶，採1樓及前院停車，面寬5.2~10.4米，可停2~3輛車，部分戶型規劃地上7樓，為 中市首見。
社區型別墅1樓為客、餐廳及廚房，客廳地板鋪80公分見方拋光石英磚，部分戶廚房配中島吧台，2樓為整層主臥，主臥衛浴採乾濕分離，配浴缸、TOTO大理石檯面面盆等。3樓為1套房及1房，4樓有多功能室與前露台，5樓為神明廳。全案皆有遠端監控智能保全。
基本資料
坪數：地坪31~62坪、建坪56~122坪
戶數：47戶
類型：雙併及連棟別墅
電梯：部分有
樓層：地上4~7樓
停車位：1樓及前院停車，可停2~3輛車
方位：各方位均有
資料來源：圓頂建設
社區機能
管理方式：24小時保全管理
預估管理費：4500元/戶/月
基地面積：1800坪
格局：5~8房
單層樓高：1樓3.4米、2~3樓3米、4樓以上2.65米
完工日：預計2014年3月
建材配備：每戶均配遠端智能監控保全，客廳地板鋪80公分見方拋光石英磚，部分戶廚房配中島吧台，主臥地板鋪60公分見方拋光石英磚，主臥衛浴配大理石基座浴缸、TOTO大理石檯面面盆、免治馬桶、淋浴間
20e3優點
★價位
優點：總價1688萬元起，符合市場行情
★環境
優點：位於中科、水湳經貿園區間，鄰近高鐵綠色走廊預定地
★交通
優點：鄰近中山高、中彰快速道路，車程約5分鐘
★規劃
優點：5.2米以上大面寬，戶戶至少雙車位，部分戶為地上7樓，社區有社區會館
★學區
優點：西苑中學為完全中學，屬明星學校
專家意見
該案位於12期重劃區、水湳經貿園區、中科特定區等各大重點發展地區的核心，未來發展具有優勢。鄰近環中路、中山高，交通也方便。社區規劃社區會館，且部分戶更規劃地上7樓，台中市少見。
引用網址:http://jimmylu1974.pixnet.net/blog/post/38026427
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