坤悅雅美-雙園區軸心,大雅市中心-台中建案-成交行情

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雅美-大雅精華區3房新案-中庭仿日代代木公園規劃 

【陳建徵╱台中報導】台中市大雅區大樓預售案「雅美」臨中清路、近神林南路,屬大雅區市中心地段,規劃35~40坪、全3房,戶戶3面採光、衛浴開窗

坤悅建設「雅美」位台中市大雅區中清路、中清南路口、近神林南路,附近大雅國小、大華國中、學府路商圈、大雅公有第一市場等設施,均在騎機車3分鐘內,中山高中清交流道車程5分鐘,屬大雅的市中心區段。

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1樓門廳挑高5.7米

基地面積712坪,1樓規劃挑高5.7米門廳及圖書室、交誼廳、健身房、視聽室等設施,社區四周有步道,中庭仿日本代代木公園景觀規劃,建蔽率僅39%

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標準層為6戶、3電梯配置,坪數35~40坪,均為3房格局,戶戶3面採光、衛浴均開窗,客、餐廳地板鋪80公分見方拋光石英磚,臥室均鋪德國木地板,主臥衛浴配TOTO免治馬桶及多功能暖風機。

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專案經理王陽明說:「本案臨大雅主幹道中清路,中山高交流道、購物商圈、國中、小均在附近,並近中科、水湳經貿園區,是大雅的市中心精華地段。」

雅美優點

★價位優點:首購及換屋皆適宜
★環境優點:中清路、學府路為市中心商圈,有連鎖超市、大雅公有第一市場可採買
★交通優點:臨中清路,至中山高中清交流道車程5分鐘
★規劃優點:住家僅78戶,戶數單純,戶戶3面採光、衛浴開窗
★學區優點:大雅國小、大華國中,步行均8分鐘內

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社區機能

管理方式:24小時保全管理
基地面積:712坪
格局:3房
單層樓高:1樓5.7米,2樓以上3.3米
完工日:預計2014年12月完工
建材配備:客、餐廳地坪鋪80公分見方冠軍拋光石英磚,臥室均鋪德國木地板,廚具配YAMAHA水槽,衛浴配TOTO衛浴設備,主臥衛浴配TOTO免治馬桶、多功能暖風機,大門配密碼鎖,社區有反洗過瀘系統

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基本資料
坪數:35~40坪
戶數:80戶
類型:大樓
公設比:32.5%
樓層:地上14樓、地下2樓
方位:各方位均有
註:房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源:坤悅建設

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【專家意見】

該案位大雅主幹道中清路,近水湳經貿園區及中山高中清交流道,附近有商圈,地段佳


【重大建設加持 銷售強強滾】

受惠於水湳經貿園區,中科園區及74號快速道路全線通車的3大利多,台中市大雅區房市也普受購屋族矚目。如坤悅「雅美」新案甫進場即熱銷6成。

■文/黃繡鳳

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地段優越吸引中科人進駐 

坤悅「雅美」專案經理王陽明表示,水湳經貿園區受惠於中科園區廠商進駐踴躍,不僅構築了台中第三個都心位置,成為匯集中部經貿資源樞紐,更刺激附近大雅房市,在兩岸直航之前就出現明顯漲幅。以坤悅「雅美」個案來看,就以中科人為最大客群,成為台中房市的明日之星。 

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另外就對外交通部分,大雅地區因鄰近清泉崗國際機場,隨著74號快速道路年底開通後,串連中科及機場大幅縮減車程,近年來發展迅速,加上規劃中的都會捷運路線,未來發展備受看好。 

王陽明說,坤悅「雅美」基地位於大雅主幹道中清路上,距離中山高中清交流道車程僅5-10分鐘,地處交通樞紐的地段優勢,且距離大雅國中、國小僅5分鐘路程,且基地周邊還有家樂福大賣場、生鮮超市等,屬大雅的市中心精華區段,生活機能豐富

 

精品飯店規劃成就幸福宅邸 

坤悅「雅美」個案規劃地上14層、地下2層的大樓,住家78戶、店面2戶,格局為三房產品,坪數規劃在36-41坪,進場一個月即熱銷6成。該案已於2013年7月動工,預計2015年底完工交屋。 

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坤悅「雅美」建築外觀屬於現代簡約風格,公設由設計師莊哲湧擔任規劃,包括健身房、會客廳、視聽室、交誼廳和圖書室等,內部設計則採現代時尚風格。建材設備也走精品路線,廚房設備為全標配,使用Yamaha水槽、TOTO馬桶,客、餐廳地板則使用80×80公分的高等級冠軍拋光石英磚,臥室均鋪有德國木地板。

 坤悅「雅美」個案建築物四周退縮,並用綠化植栽呈現出日本代代木的氛圍,入口處為豐富的綠意造景,一旁是環繞社區的散步走道,還有宛如能讓時光倒流的林蔭大道,多元的綠意空間,打造出讓住戶一回到家,就能充分紓壓的幸福宅邸。

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品牌加持優質團隊全力出擊

七期精品團隊「聚合發建設」旗下的「坤悅開發」,以名門之姿,締造最美麗的城市風景。團隊忠於客戶期待、堅持品牌價值、永續售後服務,原版移植豪宅經驗,盡展盛麗的精湛內涵,為菁英家庭構築幸福居所,打造出幸福的優質美宅。

以古典風格為主調的「雅美」,在氣派典雅中蘊藏豪宅風範。以人文思考為底蘊的「雅美」,在尊榮大器中回歸居所本質。獨特雋永的建築藝術創作、繁華大道旁的純然美宅,來自曾獲建築金石獎高層設計首獎、精彩作品遍及兩岸三地的永豐建築師事務所。

 

 

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