五月天嵐 戶戶雙面採光
近雙公園 規劃2~3
【楊茲珺╱台中報導】大城建設是廍子徵收區段內的大地主,建和路上3塊基地陸續開發,其中基地2面臨路的「五月天嵐」條件最佳、最後推出,規劃坪數31~40坪、2~3房格局,戶戶均為邊間、雙面採光,由於近期建商競標土地、成本上揚。
該案位於新興重劃區,鄰近大坑風景區溪、廍子公園、新都生態公園等,周邊休閒空間充足,已通車的台中生活圈4號道路太原路交流道,距此案車程僅約5分鐘。
專案經理王英吉表示:「交通便利性提升,吸引嚮往純住宅環境的市區首購族來此購屋。」
主臥鋪設木地板
基地面積945坪,臨20米建和路、25米景賢路,基地對面另有大城建設的「三月花見」、「九月采掬」興建中,未來3社區的人行道將設置長廊,街廓造景一致。
1樓門廳位於景賢路,挑高4.2米,車道位於建和路一段,1樓有閱覽室、視聽室、健身房、與交誼廳等休閒設施。
全案規劃3棟地上14樓大樓,2樓以上均為單層4併,以2房為主力產品,戶戶邊間、雙面採光,全室地板鋪80公分見方拋光石英磚,主臥鋪設木地板、主臥衛浴贈送Derek免治馬桶及大理石檯面式面盆。
基本資料
●坪數:31~40坪
●戶數:156戶
●類型:大樓
●公設比:32.8%
●樓層:地上14樓、地下2樓
●方位:各方位均有
註:房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源:大城建設
社區機能
●管理方式:物業管理
●預估管理費:60元/坪/月
●基地面積:945坪
●格局:2~3房
●單層樓高:1樓4.5米,2樓以上3.15米
●完工日:預計2015年9月
●建材配備:客廳地坪鋪設80公分見方拋光石英磚,主臥室配木地板,主臥衛浴為大理石檯面式面盆、德瑞克免治馬桶座椅
五月天嵐優點
●價位優點:近期土地成本上揚,每坪21~25萬元房價有支撐
●環境優點:位廍子區段徵收區,周邊休憩空間多
●交通優點:鄰近太原路及台中生活圈4號道路,交通便捷
●規劃優點:單層4戶、戶戶邊間
●學區優點:軍功國小、東山完全中學,學區完整
【專家意見】
目前廍子徵收區段內2房產品銷售速度最快,聯外交通也適合通勤族,待台中生活圈4號道路北段通車後會更方便。
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