五月天嵐 戶戶雙面採光

近雙公園 規劃2~3

【楊茲珺╱台中報導】大城建設是廍子徵收區段內的大地主，建和路上3塊基地陸續開發，其中基地2面臨路的「五月天嵐」條件最佳、最後推出，規劃坪數31~40坪、2~3房格局，戶戶均為邊間、雙面採光，由於近期建商競標土地、成本上揚。

該案位於新興重劃區，鄰近大坑風景區溪、廍子公園、新都生態公園等，周邊休閒空間充足，已通車的台中生活圈4號道路太原路交流道，距此案車程僅約5分鐘。
專案經理王英吉表示：「交通便利性提升，吸引嚮往純住宅環境的市區首購族來此購屋。」

主臥鋪設木地板

基地面積945坪，臨20米建和路、25米景賢路，基地對面另有大城建設的「三月花見」、｢九月采掬」興建中，未來3社區的人行道將設置長廊，街廓造景一致。
1樓門廳位於景賢路，挑高4.2米，車道位於建和路一段，1樓有閱覽室、視聽室、健身房、與交誼廳等休閒設施。

全案規劃3棟地上14樓大樓，2樓以上均為單層4併，以2房為主力產品，戶戶邊間、雙面採光，全室地板鋪80公分見方拋光石英磚，主臥鋪設木地板、主臥衛浴贈送Derek免治馬桶及大理石檯面式面盆。

基本資料

●坪數：31~40坪
●戶數：156戶
●類型：大樓
●公設比：32.8%
●樓層：地上14樓、地下2樓
●方位：各方位均有
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源：大城建設

社區機能

●管理方式：物業管理
●預估管理費：60元/坪/月
●基地面積：945坪
●格局：2~3房
●單層樓高：1樓4.5米，2樓以上3.15米
●完工日：預計2015年9月
●建材配備：客廳地坪鋪設80公分見方拋光石英磚，主臥室配木地板，主臥衛浴為大理石檯面式面盆、德瑞克免治馬桶座椅

五月天嵐優點

●價位優點：近期土地成本上揚，每坪21~25萬元房價有支撐

●環境優點：位廍子區段徵收區，周邊休憩空間多

●交通優點：鄰近太原路及台中生活圈4號道路，交通便捷

●規劃優點：單層4戶、戶戶邊間

●學區優點：軍功國小、東山完全中學，學區完整

【專家意見】

目前廍子徵收區段內2房產品銷售速度最快，聯外交通也適合通勤族，待台中生活圈4號道路北段通車後會更方便。

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