大墩路店面-稀有釋出~門市醒目交通便利~前抱七期後擁五期商圈~未來雙捷運公益美食區~鄰近東興國小、大安公園、大容公園、大聖公園、大墩公園、何厝公園

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◆案 名:正大墩路賺錢金透店

◆售 價:3500

◆總 建 坪:80.3

◆座 向:座東朝西

◆環 境:大隆黃昏市場、新光三越、大遠百、家樂福量販店、逢甲夜市

◆學 區:東興國小、漢口國中

◆綠 地:大墩公園、七期秋紅谷公園

◆交通概述大墩路、公益路、文心路、一高、中彰、中港路、高鐵

◆路 寛:20米

◆面 寬:約5米

◆深 度:約13.8米


◆本案特色:

1.五期最精華地段
2.五米大面寬絕佳透店
3.適合文武百業
4.20米道路無中央分隔島
5.鄰近未來雙捷運站

座落公益路與大墩路最核心地段。左擁中港交流道、右倚水湳經貿園區、前鄰逢甲商圈、後靠七期新光三越。


阿銘 深耕~收益型店面收益型不動產收益型收租套房~

成交多戶~為您詳細分析

不確定的時代,買棟就地看漲的資產,絕對是避險保值的最佳選擇!正面20米黎明路,坐享西屯逢甲雙倍繁榮,中科、水湳經貿園區兩大金脈,5米8大面寬,一樓店面獨立出入,二樓以上除自住外,也可規劃為精裝套房,鎖定中科外商新貴,輕鬆收租再賺增值!十二期最核心、繁華生活總旗艦,歡迎金行東們踴躍入列!

收益型不動產~投資新熱門不動產的價值,低利率時代,通膨快速稀釋利息,不少眼尖的投資者早將矛頭指向收益型不動產,不但兼具實用性與收益性,長期來看,更能保值、增值

 在游資到處充斥下,藉由市場活絡的資金,收益型不動產已成為的主流商品。特別是透天學生套房產品,黃金店面,僅需拿出少部分的自備款,每月收取租金足以支付銀行貸款,也沒有增加奢侈稅負擔的疑慮,更不必擔心房價漲跌。

 在奢侈稅實施後,台中房市部分投資客也從豪宅市場前進首購市場,另外還有一批人,為了避免後續的投資商品全部釋出影響脫手時程,他們選擇優質的透天學套產品,不但可坐收穩定的房租收入,也可達到土地年年增值的保障。

收益型不動產的租金報酬率當然是越高越好,在目前的房市景氣度以及開放陸資來台投資的預期心理下,要找到高租金報酬率的不動產是很不容易,能夠有4-5%租金報酬的標的更是越來越少。在高房價時代,透天學套、黃金店面~產品反而成為投資主流,好的標的物一推出馬上熱銷~

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