寓上逢甲 距逢甲夜市僅百米

規劃1~3房18~33坪

【李永仁╱台中報導】台中市西屯區預售大樓案「寓上逢甲」，面對上石國小、近上石公園、逢甲夜市，生活機能佳。全案規劃166戶、坪數18~33坪、1~3房，零店面設計，採前、後門雙社區大門出入。

 和宜建設「寓上逢甲」位於西屯路及西屯路英林巷、近上石南6巷口，隔英林巷面對上石國小，且緊鄰上石公園，距逢甲夜市文華路百公尺內，周邊商業機能佳，生活採買便利，西屯路沿線有多線公車可供搭乘。

緊鄰上石公園

基地面積約630坪，零店面規劃，1樓門廳挑高7.45米，採前、後雙社區大門、雙管理室規劃，車道出入口設於英林巷。社區內有交誼廳、健身房、多媒體室、會議室等多項公共設施。

全案規劃A、B、C共 3棟大樓，A棟為地上14樓、B棟地上13樓，均為每層4戶、24~33坪、2~3房。C棟地上12樓，坪數18~20坪、均為1房。全案1房共有66戶、2房75戶、3房僅25戶。

現場專案經理許躍瀧說：「本案1房產品衛浴配有浴缸，廚房也配有瓦斯爐、抽油煙機、烘碗機等設備，跳脫以往對1房產品的既有印象。」

基本資料

坪數：18~33坪
戶數：166戶
類型：大樓
公設比：34%
樓層：地上12~14樓、地下3樓
方位：各方位均有
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源：和宜建設

社區機能

管理方式：24小時保全管理
預估管理費：50元/坪/月
基地面積：約630坪
格局：1~3房
單層樓高：1樓7.45米、2樓以上3.1米
完工日：預計2012年10月
建材配備：1房產品衛浴配浴缸、乾濕分離淋浴間、免治馬桶座、面盆；2~3房衛浴配淋浴間、免治馬桶座、面盆，全室地板均鋪60公分見方拋光石英磚，廚房採人造石檯面廚具

寓上逢甲優點

★價位
優點：購屋門檻不高
★環境
優點：緊鄰上石公園，且鄰近逢甲夜市文華路百公尺內，生活機能佳
★交通
優點：西屯路可接河南路、黎明路等主幹道，且有多線公車可供搭乘
★規劃
優點：零店面，1房及2~3房為分棟規劃
★學區
優點：面對上石國小，就學方便

專家意見

該案距離逢甲夜市百公尺內，採買便利，周邊有上石國小、上石公園，環境也不錯，中高樓層面上石國小的戶別，更具景觀及棟距。

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