寓上逢甲-距逢甲夜市僅百米-台中建案-成交行情

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寓上逢甲 距逢甲夜市僅百米

規劃1~318~33

【李永仁台中報導】台中市西屯區預售大樓案「寓上逢甲」,面對上石國小、近上石公園、逢甲夜市,生活機能佳。全案規劃166戶、坪數18~331~3房,零店面設計,採前、後門雙社區大門出入。

 和宜建設「寓上逢甲」位於西屯路及西屯路英林巷、近上石南6巷口,隔英林巷面對上石國小,且緊鄰上石公園,距逢甲夜市文華路百公尺內,周邊商業機能佳,生活採買便利,西屯路沿線有多線公車可供搭乘。

 

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緊鄰上石公園

基地面積約630坪,零店面規劃,1樓門廳挑高7.45米,採前、後雙社區大門、雙管理室規劃,車道出入口設於英林巷。社區內有交誼廳、健身房、多媒體室、會議室等多項公共設施。


全案規劃ABC 3棟大樓,A棟為地上14樓、B棟地上13樓,均為每層4戶、24~33、2~3房。C棟地上12樓,坪數18~20、均為1房。全案1房共有66戶、275戶、3房僅25戶。


現場專案經理許躍瀧說:「本案1房產品衛浴配有浴缸,廚房也配有瓦斯爐、抽油煙機、烘碗機等設備,跳脫以往對1房產品的既有印象

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基本資料

坪數:18~33
戶數:166
類型:大樓
公設比:34%
樓層:地上12~14樓、地下3
方位:各方位均有
註:房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源:和宜建設

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社區機能

管理方式:24小時保全管理
預估管理費:50//
基地面積:約630
格局:1~3
單層樓高:17.45米、2樓以上3.1
完工日:預計201210
建材配備:1房產品衛浴配浴缸、乾濕分離淋浴間、免治馬桶座、面盆;2~3房衛浴配淋浴間、免治馬桶座、面盆,全室地板均鋪60公分見方拋光石英磚,廚房採人造石檯面廚具

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寓上逢甲優點

價位
優點:購屋門檻不高
環境
優點:緊鄰上石公園,且鄰近逢甲夜市文華路百公尺內,生活機能佳
交通
優點:西屯路可接河南路、黎明路等主幹道,且有多線公車可供搭乘
規劃
優點:零店面,1房及2~3房為分棟規劃
學區
優點:面對上石國小,就學方便

 

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專家意見

該案距離逢甲夜市百公尺內,採買便利,周邊有上石國小、上石公園,環境也不錯,中高樓層面上石國小的戶別,更具景觀及棟距

 

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