帝璟敦和-深耕十二期重劃區-台中建案-成交行情

  2012-0~2

帝璟敦和-深耕十二期重劃區

台中市府積極規劃逾250 公頃的「水湳經貿園區」,近來吸引台中多家知名建商紛紛卡位,已推案的有帝璟「敦和」、鉌豐「默砌」、新業「博觀」,另外,龍寶、順天、惠宇、大城和華相 等也積極規劃中,戰況激烈。其中知名品牌帝璟建設繼七期「帝璟政和」聞名全台後,已轉戰十二期重劃區,手中已握有4塊優質地段的土地,將積極深耕於十二期 重劃特區。

 

向來低調的帝璟建設總經理 劉家政表示,十二期重劃區不但位於七期、中科、水湳經貿園區所構成的金三角區段,而且還鄰近環中路、中山高等聯外快速道路,在台中市幾乎沒有區位條件這麼 好的重劃區,發展性無可限量。他說,在取得漢翔路4塊土地後,即在漢翔路、福星路口建擘「帝璟敦和」接待中心,而該案基地工務部將建築成生態公園的形式, 未來將成為十二期最美風景

 

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「帝璟敦和」坐落水湳經貿 園區與十二期重劃區的核心位置,面西苑中學第一排,基地坐北朝南,北向盡攬水湳經貿園區,南面7,300坪文修生態公園,遠眺大肚山景緻,享200公尺永 久棟距。以「人文美學、藝術生活」為規劃主軸,外觀以綠橄欖石材為基座,樸實咖啡色的透心磚,擘劃中台灣唯一古典學院建築風格,建築平面規劃品字型配置, 呈現戶戶三面採光,主力63坪,1樓入口大廳運用美國建築大師萊特幾何圖形概念的花窗語彙,與頂樓雷射切割窗花相呼應;配備彩色影視保全小門口機,義大利 DIERRE AT-3裝甲安全門,德國國寶精品Villeroy & Boch頂級衛浴

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另外,在公設部分也讓人驚豔,除了1樓的會客室、圖書閱覽室,以及2樓瑜伽室和健身房,頂樓還精心規劃「Tea House」舒適的沙發區和宴會廳,與大面彩繪玻璃窗所形成的休閒空間,以及現代化的中央吧台空間,提供溫馨又優雅的生活情境。

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全案由30年老字號的冠鈞 營造執行,讓住戶買的安心,對建築品質相當講究的劉家政指出,在建築外牆施作最高等級的2道防水後再貼透心磚,防水更是永久保固,浴室採下嵌式浴缸,磁磚 降1公分填縫打0.6公分矽膠,兼具美觀和防水,並在所有石材、瓷磚轉角處,不做收邊條直接送工廠倒角,每一處的細節都為住戶交屋後生活實用面考慮周到, 他強調,當施工品質和進度有衝突時,會以品質擺第一,與客戶溝通工期稍延就是為了達到細膩雕琢的程度,都讓住戶感動,難怪能吸引建築同業前來搶購。

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帝璟敦和 3面採光

帝璟建設「帝璟敦和」位於漢翔路、近福星北路口,隔漢翔路面對西苑高中。基地面積345坪,1樓有4戶1+2樓店面,除門廳外,1樓規劃會客交誼區、圖書閱覽區等靜態公設,2樓則有健身房及瑜伽室等設施。
標準層為3併、呈品字型分布,臨漢翔路2戶為63坪、4房,後棟則為54坪、3房格局。各戶均為3面採光、戶戶衛浴皆開窗,3房為雙排櫃、4房為ㄇ字型廚房空間。全案強調戶數單純齊質、僅29戶住家,外觀採古典人文學院建築風格,前排戶型規劃圓弧雙陽台為其特色

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基本資料

坪數:54~63坪
戶數:33戶
類型:大樓
公設比:29.79%
樓層:地上12樓、地下3樓
方位:坐南朝北、坐東朝西
資料來源:帝璟建設

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