彩虹城-近台中精密機械園區-台中建案-成交行情

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彩虹城-近台中精密機械園區

【陳宇軒╱台中報導】台中市嶺東地區在特3號道路與精科帶動,近年來已成為首購大樓集中區。施工中大樓案「彩虹城」鄰近精科與特3號道路,規劃28~48坪、2~4房,衛浴有單層排風系統,廚房配備伸縮置物籃架。

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勝美建設「彩虹城」位於台中市南屯區忠勇路、近向上路口,屬於嶺東地區,鄰近台中精密機械園區,距離特3號道路車程不到1分鐘,生活採買可至忠勇路上的小吃、餐飲店,也可沿忠勇路南向至嶺東商圈,騎機車3分鐘。

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1分鐘到特3號道路

基地面積975坪,雙面臨路,規劃2棟地上14樓的大樓,臨忠勇路有8戶店面,面寬4.8~5.5米,每坪35萬元,社區門廳挑高6.9米,車道寬5.5米,皆設於忠勇路,門廳後方設有會議室、瑜伽室、健身房等設施。

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標準層3~13樓,西側棟別規劃2個3併與4個雙併住家,東側棟為3個雙併,2棟皆為28~48坪、2~4房。現場銷售人員蔡昇杰說:「目前台中市區首購大樓以3~4房為主,本案是市場上少見規劃2房的新案。

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大門採用3合1電子密碼鎖,衛浴設有單層排風系統,廚房配伸縮置物籃架,除少數戶別外,廚房皆規劃雙排櫃廚具,由於基地東側為中山高與農業保護區,客廳朝東戶型擁有景觀與百米以上棟距優勢。

基本資料

坪數:28~48坪
戶數:270戶
類型:大樓
公設比:31%
樓層:地上14樓、地下3樓
方位:各方位均有
註:房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源:勝美建設

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社區機能

管理方式:24小時保全管理
預估管理費:50~55元/坪/月
基地面積:975坪
格局:2~4房
單層樓高:1樓6.9米,2樓以上3米
完工日:預計2012年9月底
建材配備:大門配備3合1電子密碼鎖,衛浴規劃單層排風系統,廚房配備伸縮置物籃架

專家意見

該案鄰近特3號道路,距離7期或河南路商圈車程僅約10分鐘,交通便利。住家規劃2~4房,適合單身或精科、中科的首購族

 

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