惠宇人文臻觀-福星公園-台中建案-成交行情

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惠宇人文臻觀-福星公園-捷運綠線G8a站

長安國小 福星公園周邊 捷運綠線G 8a站 3房大樓最夯,台中市捷運綠線G 8a站鄰近大逢甲生活圈,周邊有長安國小、福星公園、櫻花黃昏市場等機能,長安國小周邊發展早,以屋齡10~20年、3房中古大樓為主,中古大樓接受度最高,不僅在地首購族青睞,也吸引北部客南下購屋。福星公園鄰近惠來溪、櫻花黃昏市場,具永久棟距、河岸景觀與生活便利性。採訪╱陳宇軒

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福星公園 近逢甲夜市 台中市西屯區福星公園屬大逢甲商圈周邊的生活圈之一,近逢甲夜市、鄰櫻花黃昏市場,該區因有福星公園、河道兩側的休閒步道及西屯區公所圖書館,為鬧中取靜的區塊,尤其惠來路三段沿線、屋齡10年內且面河道、望公園的中古大樓最搶手

福星公園位西屯區福星路、弘孝路口,公園內有西屯區圖書館,弘孝路上有櫻花黃昏市場,西屯路有小吃、餐廳等生活機能,沿福星路西行,可至逢甲商圈。弘孝路南向經中港路進入7期,或轉中港路西向,可接中山高中港交流道。

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福星公園距逢甲商圈不到3分鐘車程,享有近商圈、鄰市場的生活機能,又近交通要道及新市政中心,「福星公園周邊住宅屬於鬧中取靜區段,生活機能完善,又享綠地及河岸步道等休閒設施,指名度很高。」

福星公園周邊大樓以屋齡10~15年、坪數10~ 35坪,1~3房格局的中古大樓為主力,分布在寶慶街、河南路二段301巷。

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過了惠來溪河道,臨惠來路三段沿線,以屋齡10年內、坪數40~ 50坪,3~4房格局的中古大樓最受歡迎。

 

惠來路屋齡新 臨惠來路的中古大樓除屋齡較新,也因面河道、眺公園的永久棟距,且多是品牌建商、零店面社區,這類景觀大樓指名度最高


「惠宇人文臻觀」、皆為中市知名建商作品,都位惠來路三段且零店面、面河道及公園。「惠宇人文臻觀」坪數30~ 45坪、2~3房格局,總戶數不到100戶較單純,屋齡7年,該區原即享交通、採買及休閒等生活機能,未來新市政中心進駐7期,惠來路也計劃直通水湳經貿園區,該區房市保值外,也相當有增值潛力

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惠宇人文臻觀
位置:惠來路、櫻花路口
坪數:30~ 45坪
類型:大樓
屋齡:約8年
樓層:地上12樓、地下2樓

社區機能
■定期公共區域清潔
■代收郵件、掛號
■監視系統
■代收垃圾
■兒童遊戲室
■垃圾集中區
社區總戶數:59戶
管理方式:24小時保全管理
房屋管理費:50元/坪/月
資料來源:各房仲業、《蘋果》採訪整理

 

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