◆案 名:惠宇可觀
◆售 價:1998萬
◆總 建 坪:69.53坪
◆格 局(房/廳/衛):4/2/2
◆車位:坡道平面雙車位
◆環 境:福華商圈、水掘頭黃昏市場、愛買商圈、澄清商圈、J-mall、tech-mall、東海商圈、榮總、澄清、童綜合醫院
◆學 區:國安國小、福科國中、東海附小、東海附中、東海大學
◆綠 地:東海牧場、都會公園
◆交通概述:一高、二高、中彰、統聯客運轉運站、高鐵
◆完 工日:100.01
◆本案特色:
1. 交通便利:中山高中港交流道、中二高龍井交流道,經東大路至中科園區,統聯客運在中港路、福安路口設有中港轉運站,北上南下交通旅運更便捷‧
2. 學區旁,永安國小、福科國中、九年學區免接送、騎機車至東大附小、東大附中(國中、高中)東海大學,學區環繞、人文氣息高、緊鄰中部科學園區,就業最便利。
3. 生活機能完善:7-11便利超商、愛買、台糖購物中心、TECH MALL中科購物廣場、星巴克咖啡、85度C、王品集團石二鍋、屈臣氏、麥當勞、東海商圈、傳統市場……。
4.休閒運動:羽球館、中科水世界、大魯閣打擊練習場、台中都會公園、東海大學、福科國中‧
台中縣市合併升格效應開始浮現,特別是由北而南,沿清泉崗機場、中科園區、台中工業區、精密園區至烏日高鐵站串聯而成的區塊,目前反應最為明顯。
此一區塊,當地房地產業者形容是台中「黃金科技走廊」,涵蓋台中縣的大雅、龍井、沙鹿、烏日等鄉鎮,也貫穿台中市西屯及南屯區。除了七期外,房價都不高,而隨著今年10 月捷運綠線動工,預計人口會加快移入,後市看好。
●環境
◎永福路上有愛買永福店、速食店及連鎖店等;另有台糖量販台中店位中港路三段,採買、餐飲等生活機能充足
◎西屯路三段有松青超市宏台店及黃昏市場等,還有小吃店、餐飲店林立
◎裕元花園酒店位中港路、台中福華大飯店位安和路、近中港路
●交通
◎中港路東行可上中山高中港路交流道;西行可上中二高龍井交流道
◎西屯路三段經環中路二段,可上中彰快速道路
●學區
◎國小學區為永安國小位於西屯路三段
◎國中學區為福科國中位於福林路
◎福科國中有雙語教學,為新興的明星學校
◎永安國小鄰近中科愛買商圈,人車較繁忙須注意安全
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