惠宇宇山鄰-太原路重劃區新建案-台中建案-成交行情

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惠宇宇山鄰 一日完銷

工商時報【王妙琴】

廍子、新光段首購市場夯到不行,位於景賢路上的惠宇「宇山鄰」上周進場,167戶竟然一日完銷,震驚房地產同業,不僅成為目前首購屋的購屋首選區,也將帶動此區房價直叩每坪20萬大關。

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以享受大自然,強調大坑風景區3,300公頃綠地生活為主訴求的廍子段,近年在3座景觀大橋情人橋、藍天白雲、清新橋及廍子、新都、溪南公園、螢火蟲生態園區完工帶動下,生活環境煥然一新,在加上生活4號線便捷的交通,帶動廍子段、太平新光段成為目前中部首購族的購屋首選

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繼太子建設推出「太子道」一期順利結案後,上周剛進場的惠宇「宇山鄰」167戶住宅,竟然創下一日完銷的亮麗成績,也帶動附近個案的買氣,每坪單價也衝上20萬的區域新高;大城建設透天別墅「一山豁然」也即將完銷,「九月採掬」目前銷售破5成,總太「青境悅來」目前預約人數已達400組。

明年第1季此區的指標大案總太地產的「總太明日」,總戶數600戶,總銷金額達55億,每坪單價也向20萬元大關叩關,該案也是北部知名代銷海悅廣告第一次跨足中台灣首購市場,勢必將帶動新一波的首購大戰;另一將進場的太子建設「太子道」二期,總銷金額15億元,每坪預售單價也開出20萬起跳。

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在廍子段的強勢帶動下,太平新光重劃區段目前行情大樓每坪也朝20萬邁進,透天行情約在1,500至2,500萬元間,第一批進場的大樓個案如「坤悅淳境」、「豐邑公園i-park」、「裕國豐順」,最近北部寶佳集團旗下的櫻花「村上森」、佳福「家福」、勝美「悠活郡」、禾築「水岸之星」,也已陸續進場。

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以預售個案「坤悅淳境」而言,其基地鄰近中山路商圈、樹德路商圈還有樹孝路商圈,附近國中、國小皆不需10分鐘的車程,因此店面深受購屋客喜愛,目前8間店面早已銷售一空,住宅部分深深獲得此區老師、醫師及中科客層的青睞,銷售目前直逼7成。


廍子段瘋首購 建商搶進

 工商時報【記者曾麗芳/台中報導】

     台中首購宅主戰場廍子區段、新光區段,首購宅買氣超夯!惠宇建設進駐廍子段首案「宇山鄰」案,167戶創下1日完銷的驚人紀錄,不僅帶動廍子區段房價攀升,同時激勵了北部知名代銷業海悅廣告,首度接下中台灣首購宅預售案。

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     海悅廣告日前取得總太地產廍子區段新案「總太明日」代銷,總戶數達600戶,總銷金額55億元,每坪單價挑戰20萬元大關。海悅廣告加入台中首購市場,預料將帶動一波的首購宅大戰。

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     惠宇建設機構旗下的惠昇建設總經理莊季雄表示,惠宇在廍子區段擁有5,600坪土地,將分4期開發,預估總銷金額約70億元。在「宇山鄰」完銷後,目前正在評估第2案的進場時機

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     而太子建設在廍子區段的「太子道」一期順利完銷後,明年第1季將趁勢推出「太子道」二期,專攻大4房產品,每坪單價喊出20萬元起跳,總銷金額15億元。

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     其中,大城建設打出每戶888萬元起的透天別墅案「一山豁然」即將完銷;大城「九月採掬」大樓預售案,目前銷量突破5成;總太「青境悅來」目前預約人數已達400組。

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     台中代銷業者表示,廍子區段、新光區段及高鐵烏日特定區,近來首購宅買氣旺,主要購屋族群除年輕首購族外,投資客也占了不少,以高鐵烏日特區為例,投資客就占了6成以上,目前廍子區段、新光區段的首購宅,也已成為投資客鎖定的目標。

2014.08.05拍攝 惠宇宇山鄰 外觀照

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