惠宇山曦-臨十四期重劃區~水湳經貿園區~洲際棒球場,加上便捷的交通,10分鐘內即可到達中山高~74號中彰快速道路~三面採光~鄰823公園~馬里遜美國學校

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◆案 名:
惠宇山曦

◆售 價:1880

◆總 建 坪:56.76

◆格 局(房/廳/衛):3/2/2

◆車位:坡道平面車位

◆座 向:座北朝南

◆學 區:中正國小/台中教育附中國中

◆完 工日:102/12

◆本案特色:

1.惠宇品牌建設,11期全新力作!開賣半日即完銷,別再錯過!

2.交通四通八達:一高、特4號、高鐵、機場、台中港等;地理位置超讚!

3.特4號生活圈,崇德商圈,生活機能享無限!

4.綠意滿滿,親子生活輕鬆享受,朝南角間高樓無限棟距!

5.惠宇11期最新建案. 鄰823公園.馬里遜美國學校.74號快速道路.永久棟距.生活機能佳 健身房.閱覽室KTV 娛樂室.韻律室.空中景觀花園.公設完善.惠宇建設品質保證

6.惠宇山曦,社區面積約1182坪,建物主要結構為鋼骨鋼筋混凝土(SRC),外觀建材為二丁掛,樓層規劃為地上19層/地下3層,格局以3~4房為主,主力坪數50~80坪。


「生活圈4號道路」打通任督二脈

隨著城市擴大,交通動線興建,跟著交通建設買房,成為城市發展重要趨勢。2011年底局部通車的台中「生活圈4號道路」(北屯區松竹路至霧峰交流道路段),是台中都會區新興環狀道路之一,大幅改善大台中都會區東側的交通機能。

生活圈4號道路可與國道1、3及4號、中投、中彰、西濱等快速道路,構成完整之路網系統,發揮整體運輸效益。」全線除大里聯絡道為雙向4車道外,其餘均為雙向6車道。通勤路程縮短,地段價值提升

而房地產不敗的增值公式,則是「買房跟著交通建設走」,這條貫通台中東部生活圈的道路,代表著太平區房價補漲的可期性,而太平區房地產發展焦點,則是 在新光重劃區。

「生活圈4號道路」規劃和興建期間,太平新光重劃區以及北屯十期重劃區,廍子重劃區等地的房市就日漸加溫。「未來太平新光重劃區房價還會穩定成長。」

已有不少來自台中市區包括西屯、南屯甚至中科園區的買方,鎖定太平的新光重劃區進行置產、換屋,這個趨勢是因為「生活圈4號道路」通車的吸引。目前新光重劃區已有大批建商進駐推案,包括十期重劃區和廍子重劃區,預估2012年內將會有超過40個建案

現在不買,以後會更貴

當「建商來了!買家也來了!」下一個可能會發生的景象則是「房價會開始疊羅漢的往上發展。」事實上,現在新光重劃區的房價已經開始在上揚了,現在你可能會覺得房價有點貴,但是,很清楚的未來則是「現在不買,以後會更貴。」看看10年前的七期重劃區,就是這樣的發展模式

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