新業遠見-近水湳經貿園區-台中建案-成交行情

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新業遠見近水湳經貿園區-60~1234房規劃

【陳亮諭台中報導】台中市西屯區大樓預售案「新業遠見」,是12期重劃區的首件推案,該案位黎明路、福星西路角地,鄰近水湳經貿園區、逢甲商圈等,規劃60~123、全4房產品,主攻換屋族。

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12期首推

新業建設「新業遠見」臨黎明路三段、福星西路口,黎明路接環中路,可上分別上中山高中清交流道、中港交流道或中彰快速道路等;採買可至西屯路、光明路口的西屯市場,經福星路可至逢甲商圈逢甲路、文華路,車程3分鐘,當地小吃店及餐飲店林立。

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配泳池等公設豐富

新業建設副總經理穆椿權表示,「本案鄰近水湳經貿園區,地段是最大特點,該園區未來運作後,將可帶動12期發展。
基地面積698坪,規劃1棟地上14樓、地下3樓且退縮6米路的H型大樓,門廳位於黎明路三段,面寛30米、挑高7.2米,另有4戶店面;1樓公設有泳池、烤箱蒸氣室等;寬5.5米的車道出入口在福星西路。

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標準層為2~13樓,每層23併單元、3戶共用2部電梯,規劃A~E區,坪數60~73,合併戶123,全4房格局,其中有43~4面採 光;其中臨黎明路的CD區,客廳、主臥外設計深度1.7米的陽台。全案採YKK氣密窗、衛浴皆採TOTO設備,廚房附中島、SVAGO微烤箱等標準配 備。

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基本資料

坪數:60~123
戶數:80
類型:大樓
公設比:31.8%
樓層:地上14樓、地下3
資料來源:新業建設

社區機能

管理方式:24小時警衛管理
預估管理費:65//
基地面積:698
格局:3~4
單層樓高:17.2米,2樓以上3.15
完工日:預計20122
建材配備:全案採YKK氣密窗、衛浴皆採TOTO設備、地坪鋪設80×80公分拋光石英磚,廚房附中島、微烤箱等配

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專家意見
該案為12期重劃區指標性推案,基地鄰近經貿園區、逢甲商圈等,生活機能及地段條件佳,大樓退縮道路6米等規劃不錯

 

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