杏林苑中科電梯別墅-典雅建築外觀 層退式露台規劃~於福科路、福瑞街口,為四面臨路的優越地形,762坪基地面積僅規劃20戶臨路和社區型電梯別墅,社區單純又優質



◆環 境:福華商圈、水掘頭黃昏市場、愛買商圈、澄清商圈、J-malltech-mall、東海商圈、榮總、澄清、童綜合醫院

◆學 區:國安國小、福科國中、東海附小、東海附中、東海大學

◆綠 地:東海牧場、都會公園

◆交通概述一高、二高、中彰、統聯客運轉運站、高鐵


<地理環境>
稻香建設「杏林苑」位於福順路、福瑞街、福科路196巷口,福科路沿線有商店及全聯福利中心中科店,西屯路有TECH Mall商圈,步行約10分鐘。

<精密的結構設計及安全材料>
*最新修訂之地震區震力為設計標準並採永久性鋼筋混凝土RC構造,並會同專家審核整體結構,無論承重、抗壓、防颱,耐震均符合內政部頒佈建築技術規則標準。
*外牆及地坪皆採15CM雙層鋼筋,管線安全無顧慮。

<建築外觀>
*特聘名建築師以優雅造型精心設計,融合經典建築語彙,創造卓然出色風格外觀。外飾建材特選天然石材、岩面石英磚、搭配抿石子及其它建材整體搭配設計,無論色澤之搭配、抿石的位置、線條之收邊,呈現高級住宅之質感與氣韻。

<門窗設計>
*客廳、臥室窗戶玻璃採用5+5強化膠合玻璃內壓節能膜。
*玄關大門特選典雅豪華之雙面鑄鋁門,門厚8公分並以L型鐵製包邊做法,搭配義大利進口CISA鎖,安全氣派,固若金湯。
*浴廁門採用高級浴室專用搭配透氣百葉,實用美觀且自然通風。
*車庫門採用快速遙控捲門,並附防夾安全裝置,安全靜音。

<堅固的地坪空間>
*客廳、餐廳、廚房整體採用豪華天使白大理石,色澤光耀,亮麗大方。
*3.4.5樓臥室地面鋪設精選古典浮雕5吋複合式地板或選配拋光石英磚,舒適優雅,質感特佳。

<電器設備>
*每戶二個獨立電錶,採單相110V/220V供電。

<供水、排水設備>
*陽台鈞設水龍頭及排水落水孔。
*頂樓裝置2噸不鏽鋼給水塔,附全戶式愛惠浦過濾器,澄淨健康。

<廚房設備>
*廚房採用高級烤漆門板,櫥櫃為德國EGGER原裝進口環保無毒低甲醛板材,進口人造石檯面。
*(1)林內隱藏式儲油煙機(2)林內進口三口爐小烤箱加落地微波烤箱(3)進口不鏽鋼大單槽(4)德國BOSCH洗碗機(5)櫥下工作燈,層板燈與多功能不鏽鋼置物架(6)人造石加高背牆
*預留冰箱、電鍋、微波爐…等電器專用插座,並接緊急電源設備。

杏林邨別墅B棟-3080萬:http://www.0989638817.com/?p=28042downhot

杏林邨別墅B棟-3528萬:http://www.0989638817.com/?p=25990

杏林邨別墅B棟-3631萬:http://www.0989638817.com/?p=23725

杏林邨別墅B棟-3686萬:http://www.0989638817.com/?p=25454

►杏林邨-社區介紹:http://www.0989638817.com/?p=22970

►賀成交-杏林邨電梯別墅:http://www.0989638817.com/?p=26161


 

杏林苑-3

『杏林苑電梯別墅』中科核心地段、生活機能超齊全、真的越來越少房子可以看了。屋況格局:屋內採光好、通風佳,格局方正好規劃,生活機能、學區、醫療中心、交通便利,一應俱全!

『杏林苑電梯別墅』不論地點環境、學區、交通、生活機能、品牌、未來增值性在台中中科都是首選的自住、投資指標性建物!!

『杏林苑電梯別墅』進駐中科人口,臺中科學園區有上萬人未進駐、目前台灣大道捷運藍線工程已動工,在未來的中科地區房屋增值性超大。

『杏林苑電梯別墅』中科的代表作品,絕對是最稀有產品!絕對是您自住的最佳選擇!『它』絕對值得您來鑑賞!

『杏林苑電梯別墅』台中縣市合併升格效應開始浮現,特別是由北而南,沿清泉崗機場、中科園區、台中工業區、精密園區至烏日高鐵站串聯而成的區塊,目前反應最為明顯。

『杏林苑電梯別墅』交通 : 地段優越、中港路東行可上中山高中港路交流道;西行可上中二高龍井交流道。西屯路三段經環中路二段,可上中彰快速道路,近中港轉運站、一高、二高、高鐵、機場、台中港等、地理優勢傲人。

『杏林苑電梯別墅』生活機能 : 永福路上有愛買永福店、速食店及連鎖店等;另有台糖量販台中店位中港路三段,採買、餐飲等生活機能充足。

『杏林苑電梯別墅』學區 : 國安國小、永安國小、福科明星國中(雙語學校)、九年國教免接送。

『杏林苑電梯別墅』醫療體系完善 : 榮總醫院、澄清醫院兩大醫院。

『杏林苑電梯別墅』緊鄰國安公園、西屯公園、中科公園、宏恩公園、都會公園、東海萬坪綠地超大牧場,親子休閒踏娛樂青最佳去處。


台中縣市合併升格效應開始浮現,特別是由北而南,沿清泉崗機場、中科園區、台中工業區、精密園區至烏日高鐵站串聯而成的區塊,目前反應最為明顯

此一區塊,當地房地產業者形容是台中「黃金科技走廊」,涵蓋台中縣的大雅、龍井、沙鹿、烏日等鄉鎮,也貫穿台中市西屯及南屯區。除了七期外,房價都不高,而隨著今年10 月捷運綠線動工,預計人口會加快移入,後市看好

杏林苑優點

★環境優點:福科路有全聯福利中心,西屯路有TECH Mall商圈,採買便利
★交通優點:位於福順路,可接福科路、東大路及中港路等主要幹道
★規劃優點:面寬5.5米,1樓及地下室2~4車位,戶戶配電梯,衛浴及梯間皆開窗
★學區優點:福科國中位於福科路,步行約10分鐘

★環境
◎福科路沿線有小吃、餐飲店與便利商店可供採買與用餐
◎福瑞街有福聯兒童公園
◎入夜後人潮、車潮不多,較無噪音干擾
★交通
◎東大路南接中港路、北至中部科學園區
◎福科路有公車經過
◎區內公共停車空間較少,停車不易
★學區
◎國小學區為國安國小,位於國祥街
◎國中學區為福科國中,位於福林路
◎福科國中為明星學校

杏林邨 (1)

在「中科一品」締造出完美口碑後,稻香建設乘勝追擊再推出「杏林苑」電梯豪墅,再度受到頂級客戶喜愛。

典雅的建築外觀、層退式的露台規畫,側院、後院花園造景,中庭花園還有一大片櫻花林,連地下室車道都有怡人的端景。高檔的建材設備加上細膩、貼心的規畫思維,甫推出即引起企業主爭相進駐。

「杏林苑」基地位於福科路、福瑞街口,762坪基地面積僅規畫20戶臨路和社區型電梯別墅,戶戶地坪從33.6-54坪,建坪為112-132坪,社區單純又優質。

「杏林苑」專案副總劉亞男指出,繼「中科一品」締造出完美口碑後,部分向隅的客戶即爭相入主「杏林苑」。

對 於「杏林苑」規畫特色,劉亞男說,四面臨6米、8米、12米、15米路的獨立基地,區隔社區與周遭的建築棟距,相當好住又有隱私

再加上人車分道、管理式社區,讓室外留一座中庭花園,齊一南北座向規畫,衛浴必定開窗、料理台加設腰窗與花台,餐廳外大面落地窗,可欣賞到側院窗景,更是考量了通風與採光最合適的動線。

她說,還選用中央集塵、中空樓板、V&B衛浴、飯店式熱水系統等配備,尤其客廳玻璃採5+5cm膠合內壓節能膜,抗紫外線99%而不影響光源,讓整座建築物的軟硬體設備都是最貼近住戶使用的機能

就室內空間格局來看,地下一樓除了雙車庫規畫外,還有六人份電梯、KTV室、佣人房和洗手間,一樓樓高3.6米規畫客、餐廳廚房,二米高的大面落地玻璃,可欣賞側院的盆花造景。

二樓則是整層大主臥規畫,三樓兩間套房,四樓為神明廳和一間書房,五樓為洗衣房和工作陽台,適合三代同堂居住。

劉亞男說,「興農集團」深耕中台灣55年,經營範疇跨足超市、農藥、肥料、興農棒球隊、建築等多項領域,長時間耕耘中科特區,也因此累積了不少頂級客戶。公司把自己的作品定位在「好宅」的標準上,因為好房子可以創造出幸福家庭。

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聯絡人: 陳松銘 (阿銘)
所屬公司: 永慶不動產 西屯逢甲加盟店
服務地址: 407 台中市西屯區青海路二段250號1樓
Email信箱: stanley2727@hotmail.com
手機號碼: 0989-638817 室內電話: 04-27077600
服務項目:
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