林鼎森邸-B棟高樓層~獨家搶先室內照,位於12期重劃區內,福科二路Vs上安北街口,大門面福科二路,僅規劃80戶,戶戶3面採光強調採PRCV鋼板連棟制震設計~近中山高中港交流道.中彰.車程約3分鐘


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◆案 名:林鼎森邸

賀本物件目前已售出

◆總 建 坪:95.03

◆格 局(房/廳/衛):4/2/2

◆車位:坡道平面雙車位

◆座 向:座西南朝東北

◆環 境:逢甲商圈、新光三越、大遠百、家樂福量販店、楓康超市、西屯市場、逢甲夜市

◆學 區:上安國小、至善國中、逢甲大學、僑光科技大學

◆綠 地:福星公園、秋紅谷廣場、台中市減碳環保公園

◆交通概述一高、中彰(環中路)、中港路、黎明路三段、河南路、統聯客運轉運站、高鐵

◆完 工日:預定1036

◆本案特色:

林鼎建設~十二期大作~林鼎森邸

中高樓層稀有釋出(格局照為原始格局!本標的有客變)
林鼎森邸建築基地~主要由住一、住二混合
為了提升社區的容積率及特殊性
將所有的容積全放在建築的高度上
壓縮了原本60~70%的建蔽率 而變成30%的建蔽
1000坪的土地有700坪是自家庭院~
我家蓋在公園裡面~幾乎不用去減碳公園了!
氣派大廳、公設…相當完善
房子樓高22樓~住家到21樓!
其中特殊工法更被天空的院子、元城文華苑一起拿來用!
沒錯!就是錯層陽台!林鼎森邸是十二期第一個使用此工法
可以種大樹~除了自已的陽台有樹~陽台旁邊也看的到樓下的樹梢

十二期重劃區主要都是14樓的房子~
所以我們頂樓公設,一定會經常使用
基本上是視野全部開闊
西-看到中科、大肚山
東-看到逢甲、水湳經貿的台灣塔和中央公園
南-看到七期重劃區
北-看到十二期、水湳經貿園區、低密度住宅區


【 林鼎森邸 】‧ 30%超低建蔽率森林住宅

後奢侈稅時代來臨,台中市西屯區房市近期受惠台積電進駐中科利多,明年第一季投產後可望為當地帶來逾萬名就業機會,對位竹科發展效應,自住買盤湧現強力支撐,為市場帶來一片熱絡景象,尤以圍繞中科、水湳經貿園區、七期市政中心三大未來發展指標的12期重劃區,更是許多人購屋置產首選。

深耕西屯區土地18年的林鼎建設,特聘七期名宅「林鼎一邸」劉畀澧、蘇靜麒大師建築團隊,於12期推出新案「林鼎森邸」,為呈現土地稀有區位,魄力捨棄大量開發利益,於千坪土地上以30%超低建蔽率,廣闢近700坪戶外森林花園,並規劃錯層陽台垂直綠化,打造台中豪宅最難得一見的寬闊生活尺度。

交通環境

12期豐富機能,彰顯「林鼎森邸」離塵不離城的優質生活環境,不僅鄰近七期秋紅谷廣場、新光三越、大遠百購物中心等各項設施,展 望水湳經貿園區與中科黃金十年增值潛力,散步即可享受逢甲觀光商 圈便利生活,更匯流中彰、中山高、中港路交通動脈,2分鐘內輕鬆接軌,即受市場熱烈迴響。

精選建材

E-home智慧住宅,中空樓板,整體歐化廚具系統(搭配德國頂級BLUM鉸鍊五金) ,TOTO電腦免治馬桶、衛浴、搭配三合一換氣乾燥暖風機,電梯採自動負離子空氣淨化系統,全棟氣密窗,Low-e膠合玻璃。

►林鼎森邸-A棟:http://www.0989638817.com/?p=9110

►林鼎森邸-A棟:http://www.0989638817.com/?p=1717

►林鼎森邸-B棟:http://www.0989638817.com/?p=7243

►林鼎森邸-B棟:http://www.0989638817.com/?p=14788

►林鼎森邸-社區介紹:http://www.0989638817.com/?p=970

►賀成交-林鼎森邸:http://www.0989638817.com/?p=3497

appoint 0989-638817陳松銘(阿銘)

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