理和建設-晴耕雨讀113戶,是昔日人文理想生活情境新宅。
【晴耕雨讀】基地面積1012坪; 戶數共有113戶,;樓層為地上15層~地下3層
特色說明:理和建設為台中市前10大優質建設公司, 房子就坐落在精密科學園區旁, 交通臨近向上路,為台中市南屯區主要道路, 生活機能便利且未來大學預定地就在旁, 兒童公園旁享受環境綠意舒適, 近國道一號高速公路、中彰快速道路,交通極為便利, 已交屋,歡迎來電預約看屋!
【晴耕雨讀學區】
國 小:文山國小
國 中:安和國中
大 學:嶺東科技大學 台中教育大學
【晴耕雨讀公共設施】接待大廳、中庭花園、空中花園、健康步道、烹飪教室、視聽室、交誼廳、健身房、多功能會館、茶亭、電影院、藝術水池、專屬垃圾分類處理空間
1.挑高設計3米2
2.於103年10月完工
3.客廳拋光石英磚
4.房間臥室橡木白木地板
5.地上15樓,地下2樓
6.平面車位157個;機車113個
7.公設比約32%
【晴耕雨讀交通】近國道一.二號高速公路 . 特三號道路 交通便利~位於嶺東商圈~生活機能完善
【晴耕雨讀】汙水沉水彎頭:
每戶在屋內的汙水要排進大樓管到前施作汙水沉水頭,避免其他樓層的汙水異味倒灌到屋內造成屋內異味.
【晴耕雨讀】單層排氣:
1.在每戶每間的衛浴排風機外排管路直接在該樓層排到戶外,避免其他樓層的異味影響.
2.每當洗完熱水時的蒸氣立即的排出戶外,可對衛浴空間形成負壓增加衛浴的空氣對流,進而達成衛浴乾燥.無發霉異味的情形產生.
【晴耕雨讀】泥質輕隔間:
採溼式施工法,纖維水泥板搭配保麗龍粒材攪拌水泥、細砂為填充材做輕隔間,七期八期許多新大樓也都採用這樣的工法.地下室採v型凹洞施作防水,阻塞孔隙,再行防水粉刷,防水工程完成,並放入止水帶,以避免外牆的水從冷縫滲進來,達到防止滲水問題.
【晴耕雨讀】水資源回收系統:
中庭水池設計迴水系統,意思就是將池內的水抽回過濾,清潔再排入池中,形成常態的循環系統.
中部地區是卵礫石層,水位較低,施作擋土柱工法
【晴耕雨讀】基地對面小公園,由理和建設施作,公務所後方的大樹未來會同步移植到中庭社區
【晴耕雨讀】基地其分位置,東、西兩向做退縮,做綠化,建築採光影穿透、讓風流動的空間,產生宅中有園、園中有屋,高擋的造價設計
【晴耕雨讀】延續大地子民二期,地下室採獨立的機車車道
【晴耕雨讀】家事空間設計:
1.熱水器設計於家事陽台外的雨遮上,避免因瓦斯外洩造成的意外.
2.超貼心的家事工作燈,讓您在洗衣的同時也可以明亮舒適.
3.冷氣室外機專屬電源及安裝位置,並用隔柵做美化保持大樓外觀整體性.
4.單層制水開關,水電維修不用再爬到樓頂關水表,在陽台的上方製作制水開關,方便維修.
5.防蟑螂.異味落水頭,避免蚊蟲.蟑螂.異味透由排水管進到家中,方便好清理.
樓上樓層水管逆流問題:
1.在各戶及管道間的糞管上加一個透氣管,避免氣壓回衝.
2.低樓層獨立管路設計,如此解決轉折樓層水管逆流的問題.
※避免異味入侵的汙水沉水彎頭
【晴耕雨讀】社區大樓立面
進入【晴耕雨讀】社區的造景示意圖
【晴耕雨讀】社區門廳實景圖
【晴耕雨讀】社區一樓公設
【晴耕雨讀】社區二樓公設
【晴耕雨讀】社區~多功能影音劇院
【晴耕雨讀】社區~社區廚房
【晴耕雨讀】社區~特別戶露臺空間(一)
【晴耕雨讀】社區~特別戶露臺空間(二)
【晴耕雨讀】社區~機車停車場
【晴耕雨讀】社區~朝東視野
【晴耕雨讀】社區~朝南視野
【晴耕雨讀】社區~朝西視野
【晴耕雨讀】社區~獨立機車道
【晴耕雨讀】社區~管理中心川堂
【晴耕雨讀】社區~交通位置圖
【晴耕雨讀】社區~公共設施圖
【晴耕雨讀】社區~公共設施圖
【晴耕雨讀】社區~公共設施圖
【晴耕雨讀】社區~公共設施圖
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陳松銘 (阿銘) | ||
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