理和。晴耕雨讀-領東精密園區-台中建案-成交行情

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理和建設-晴耕雨讀113戶,是昔日人文理想生活情境新宅。

【晴耕雨讀】基地面積1012坪; 戶數共有113戶,;樓層為地上15層~地下3層

特色說明理和建設為台中市前10大優質建設公司, 房子就坐落在精密科學園區旁, 交通臨近向上路,為台中市南屯區主要道路, 生活機能便利且未來大學預定地就在旁, 兒童公園旁享受環境綠意舒適, 近國道一號高速公路、中彰快速道路,交通極為便利, 已交屋,歡迎來電預約看屋!

【晴耕雨讀學區】
國 小:文山國小
國 中:安和國中
大 學:嶺東科技大學 台中教育大學

【晴耕雨讀公共設施】接待大廳、中庭花園、空中花園、健康步道、烹飪教室、視聽室、交誼廳、健身房、多功能會館、茶亭、電影院、藝術水池、專屬垃圾分類處理空間

1.挑高設計3米2

2.於103年10月完工

3.客廳拋光石英磚

4.房間臥室橡木白木地板

5.地上15樓,地下2樓

6.平面車位157個;機車113個

7.公設比約32%

【晴耕雨讀交通近國道一.二號高速公路 . 特三號道路 交通便利~位於嶺東商圈~生活機能完善

【晴耕雨讀】汙水沉水彎頭

每戶在屋內的汙水要排進大樓管到前施作汙水沉水頭,避免其他樓層的汙水異味倒灌到屋內造成屋內異味.

 

【晴耕雨讀】單層排氣

1.在每戶每間的衛浴排風機外排管路直接在該樓層排到戶外,避免其他樓層的異味影響.

2.每當洗完熱水時的蒸氣立即的排出戶外,可對衛浴空間形成負壓增加衛浴的空氣對流,進而達成衛浴乾燥.無發霉異味的情形產生.

【晴耕雨讀】泥質輕隔間

採溼式施工法,纖維水泥板搭配保麗龍粒材攪拌水泥、細砂為填充材做輕隔間,七期八期許多新大樓也都採用這樣的工法.地下室採v型凹洞施作防水,阻塞孔隙,再行防水粉刷,防水工程完成,並放入止水帶,以避免外牆的水從冷縫滲進來,達到防止滲水問題.

【晴耕雨讀】水資源回收系統

中庭水池設計迴水系統,意思就是將池內的水抽回過濾,清潔再排入池中,形成常態的循環系統.

 中部地區是卵礫石層,水位較低,施作擋土柱工法

【晴耕雨讀】基地對面小公園,由理和建設施作,公務所後方的大樹未來會同步移植到中庭社區

【晴耕雨讀】基地其分位置,東、西兩向做退縮,做綠化,建築採光影穿透、讓風流動的空間,產生宅中有園、園中有屋,高擋的造價設計

【晴耕雨讀】延續大地子民二期,地下室採獨立的機車車道

【晴耕雨讀】家事空間設計

1.熱水器設計於家事陽台外的雨遮上,避免因瓦斯外洩造成的意外.

2.超貼心的家事工作燈,讓您在洗衣的同時也可以明亮舒適.

3.冷氣室外機專屬電源及安裝位置,並用隔柵做美化保持大樓外觀整體性.

4.單層制水開關,水電維修不用再爬到樓頂關水表,在陽台的上方製作制水開關,方便維修.

5.防蟑螂.異味落水頭,避免蚊蟲.蟑螂.異味透由排水管進到家中,方便好清理.

樓上樓層水管逆流問題

1.在各戶及管道間的糞管上加一個透氣管,避免氣壓回衝.

2.低樓層獨立管路設計,如此解決轉折樓層水管逆流的問題.

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※避免異味入侵的汙水沉水彎頭

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【晴耕雨讀】社區大樓立面

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進入【晴耕雨讀】社區的造景示意圖

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【晴耕雨讀】社區門廳實景圖

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【晴耕雨讀】社區一樓公設

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【晴耕雨讀】社區二樓公設

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【晴耕雨讀】社區~多功能影音劇院

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【晴耕雨讀】社區~社區廚房

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【晴耕雨讀】社區~特別戶露臺空間(一)

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【晴耕雨讀】社區~特別戶露臺空間(二)

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【晴耕雨讀】社區~機車停車場

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【晴耕雨讀】社區~朝東視野

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【晴耕雨讀】社區~朝南視野

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【晴耕雨讀】社區~朝西視野

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【晴耕雨讀】社區~獨立機車道

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【晴耕雨讀】社區~管理中心川堂

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【晴耕雨讀】社區~交通位置圖 

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【晴耕雨讀】社區~公共設施圖

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【晴耕雨讀】社區~公共設施圖

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【晴耕雨讀】社區~公共設施圖

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【晴耕雨讀】社區~公共設施圖

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聯絡人: 陳松銘 (阿銘)
所屬公司: 永慶不動產 西屯逢甲加盟店
服務地址: 407 台中市西屯區青海路二段250號1樓
Email信箱: stanley2727@yahoo.com.tw
手機號碼: 0989-638817 室內電話: 04-27077600
服務項目:
▪建立不動產交易秩序.保障交易者權益. 交易安全.正直負責.創新卓越
▪團隊合作 親善.正確.服務.正直.誠實的行為.
▪對於社會的支持與肯定.心懷感恩.時時刻刻保持學習的態度
▪歡迎屋主委託房屋買賣.誠心為您服務.電話0989-638817 陳先生(阿銘)~謝謝~

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