聚合發榮耀-七期古典風豪宅-台中建案-成交行情

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聚合發榮耀 古典風豪宅

近大都會歌劇院

陳宇軒╱台中報導-台中市新成屋豪宅「聚合發榮耀」鄰近大都會歌劇院、新光三越百貨。住家規劃80~110坪,合併戶最大可達220坪,樓地板為25公分厚的中空樓板。

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聚合發建設「聚合發榮耀」位於7期市政北七路、惠民路口,惠民路、市政北六路口為施工中的大都會歌劇院,步行1分鐘,中港路有新光三越百貨台中店與遠東百貨旗艦店。

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戶戶3面採光

基地面積1548坪,規劃3棟地上28樓的大樓,臨市政北七路有12戶店面,已完銷,店面外規劃102米長廊道,搭配49組挑高8米柯林斯式藝術列柱,塑造歐洲古典氛圍。
社區門廳面寬18米,挑高8米,門廳內有名畫家克林姆畫作「吻」,還有價值百萬元、雕刻家朱銘的太極系列「轉身蹬腳」。

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戶戶3面採光,採毛胚交屋,可改為全配。聚合發建設總經理祁興國說:「本案結構採用SRC鋼骨鋼筋混凝土搭配新日鐵制震,樓地板採用25公分厚中空樓板,是抗震的制音豪宅。」

 

基本資料
坪數:80~220坪
戶數:263戶
類型:大樓
公設比:29.5%
樓層:地上28樓、地下6樓
方位:東南、西北向、坐西南朝東北
註:房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源:聚合發建設

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社區機能

管理方式:24小時物業管理
基地面積:約1548坪
格局:毛胚屋
單層樓高:1樓挑高8米,2樓以上3.5米
完工日:2011年5月30日
建材配備:大門採用鑄鋁防暴鋼木門搭配CISA門鎖,樓地板採用25公分厚中空樓板

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專家意見

該案鄰近新光三越百貨台中店與未來的遠東百貨旗艦店、大都會歌劇院等,地段條件佳,未來房價有機會補漲。主力產品為80~110坪,採SRC鋼骨鋼筋混凝土結構搭配制震系統,坪數與規劃符合豪宅客需求

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