聚合發權美-1樓零店面規劃-台中建案-成交行情

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權美 1樓零店面規劃

近中山高、中彰快速道路

【王鈞生╱台中報導】台中市南屯區預售案「權美」鄰近中山高、中彰快速道路,規劃28~57坪,1樓零店面,全棟配備YKK氣密窗、廚房配進口STOSA廚具

聚合發建設「權美」位於台中市南屯區南屯路990巷、近五權西路,沿五權西路可至中山高南屯交流道、中彰快速道路永春匝道口,車程皆3分鐘內,採買則可至黎明路、南屯路商圈,沿線有不少商家、餐飲店,距南屯公園約800公尺

現場專案副理柯慶照說:「本案除了緊鄰8期及鄰近7期重劃區外,至中山高、中彰快速道路也不遠,交通便利是最大特色。」
基地面積682坪,規劃2棟大樓,社區中庭棟距28米,社區1樓零店面,挑高6.7米門廳臨南屯路990巷,後方有健身房、媽媽教室、兒童遊戲室等公設。

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大樓每層2~3併、2~3戶共用1部電梯,住家總戶數68戶,戶戶衛浴皆開窗,目前銷售主力為53~57坪、4房。大樓戶戶配YKK氣密窗,臥室皆採德國耐磨木地板,廚房採STOSA廚具、附Svago洗烘碗機,主臥衛浴附TOTO免治馬桶。

►聚合發權美3房高樓層-1580萬:http://www.0989638817.com/?p=27642downhot

權美優點

◎價位
優點:適合換屋族
◎環境
優點:鄰近黎明路、南屯路商圈,至南屯公園步行約10分鐘
◎交通
優點:至中彰快速道路永、中山高南屯交流道口,車程5分鐘
◎規劃
優點:零店面,總戶數僅68戶,戶戶衛浴開窗,全棟配備YKK氣密窗、廚房配進口廚具
◎學區
優點:南屯國小、萬和國中,9年完整學區

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社區機能

管理方式:24小時物業管理
預估管理費:未來由管委會決定
基地面積:682坪
格局:2~4房
單層樓高:1樓6.7米,2樓以上3.1米
完工日:預計2015年2月底
建材配備:大門配備CISA門鎖,全棟配YKK氣密窗,客、餐廳及廚房地坪鋪設80公分見方拋光石英磚、臥室皆配德國耐磨木地板,廚房配義大利STOSA廚具、附Svago洗烘碗機,主臥衛浴配有檯面式洗面盆、橫拉式淋浴拉門、TOTO免治馬桶、溫控水龍頭、多功能暖風機

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基本資料

坪數:28~57坪
戶數:68戶
類型:大樓
公設比:32.8%
樓層:地上7~15樓、地下2樓
註:房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源:聚合發建設

【專家意見】

該案鄰近中彰快速、中山高等,交通便利,住家規劃2~4房,符合市場主要購屋需求。五權西路為市區重要幹道。

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聚合發權美 熱銷

工商時報【王妙琴】

隨著新興重劃區單元二的整合接近完成,市場預期周邊黎明商圈房價也將進一步上漲。聚合發「權美」4月底正式公開後,建案進度已達地上7樓,預定104年2月完工交屋

聚合發「權美」緊鄰單元二低密度住宅區,單元二嚴格的容積限制建蔽率50%、容積率120%,受到各建商與消費者矚目,目前已逾85%地主已拿回權狀,也連動緊鄰的黎明商圈首購與換屋族的需求增加

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聚合發「權美」位於五權西路與三厝街,具高度交通便利性的黎明商圈,西側可快速連接中彰快速道路;往南可抵彰化、員林;順五權西路直達中山高速公 路;公益路連結台中精密機械科技創新園區;開車至台中高鐵站僅需5分鐘,五權西路上的黎明商圈,因對外交通方便也帶動周邊房市上揚。

附近學區有南屯國小、萬和國中、惠文高中,基地面積681.8坪,坪數規劃在28~56坪,格局上規劃2~4房,樓高7~15層。公設方面,聚合發「權美」移植7期豪宅的規劃,會客室、會客廳、兒童遊戲房、閱 覽室。該案興建到地上7樓,預定104年2月完工交屋

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