◆案 名:聯聚怡和大廈
◆售 價:5080萬
◆總 建 坪:100.74坪
◆格 局(房/廳/衛):毛胚屋
◆車位:雙平面超大車位
◆座 向:座西朝東
◆環 境:新光三越、愛買、大遠百、老虎城家、樂福量販店、楓康超市、西屯市場、逢甲夜市
◆學 區:惠文國小、惠文國中、逢甲大學、僑光科技大學
◆綠 地:秋紅谷生態公園、夏綠地、新市政公園
◆交通概述:一高、中彰(環中路)、市政北二路、中港路、統聯客運轉運站、高鐵
◆完 工日:98年10月
聯聚怡和位於台中市西屯區市政北二路。聯聚怡和由聯聚建設,基地面積達到951坪。聯聚怡和於2009年底竣工完成。
聯聚怡和屬於電梯大樓型態,樓層規劃為A、B棟為地上27層,C棟為地上19層,地下5層;坪數規劃為83至169坪,單層雙併、四併;戶數有106戶。 聯聚怡和破百的戶數規劃,是為大型的社區規模,相比起其他中小型社區,聯聚怡和鼎盛的戶數有助帶來社區活絡度,同時亦有推動完善周邊生活機能的作用。
聯聚怡和採用RC鋼筋混凝土作為主結構建材,建材具有剛硬的特性,在搖晃擺動時的位移度低,能有效利用材料的剛硬吸收作用力,為大樓提供了穩健的結構。在 社區內部規劃方面,聯聚和平配備YKK雙重氣密窗及複層玻璃、設置垃圾冷藏壓縮及櫥餘處理設備、中控室二十四小時監視大廈各公共區域、全社區自來水過濾系 統,其規劃極為完善,直接提高了聯聚和平住戶的生活品質。
聯聚怡和提供多樣化的社區公設,包括SKY LOUNGE、空中花園、烤肉區、健身房、SPA、泳池等,使住戶在不離開社區的條件下,仍然能滿足住戶們平日的休憩及身心需求。
聯聚怡和鄰近了興建中的捷運綠線,住戶們他日前往台中市各個區域都相當便捷。此外,聯聚怡和亦鄰近了東西快、中山高等多條重要交通幹道,聯聚怡和的聯外交通發達。
聯聚怡和位於七期重劃區,為台中市未來的核心地帶,如此的地理位置為聯聚怡和帶來地段上的優勢。聯聚怡和鄰近台中市政府大樓、台中大都會歌劇院,擁有豐富 的公共資源;此外,聯聚怡和亦鄰近新光三越、老虎城及遠東百貨,附近商戶發達,為聯聚怡和帶來「商業區帶動房價」的利多條件。
而隨著「城市擴大化」的趨勢影響,台中市政府正積極推動「軌道交通」發展。其中屬於捷運綠線的烏日文心北屯線,將會有1/3線路覆蓋在五期及七期重劃區 上。市場根據過往在雙北的經驗,認定興建中捷運系統一旦落成,附近房價將出現水高船漲的現象。聯聚怡和位於七期重劃區,自然也是受惠者之一。
聯聚怡和三面鄰路,出入方便,並位在中港路和市政路之間,此二線為台中市內東西向的重要幹道,各與國道一號台中交流道和中彰快速道路銜接,對於習慣開車代 步的住戶而言,實為一大利多。聯聚怡和與興建中的捷運綠線-烏日文心北屯線為鄰,值得一提的是,綠線有1/3的路段覆蓋在七期重劃區中,待全線完工通車 後,將構成優越的大眾運輸網絡,聯聚怡和的住戶正是最大的受惠者,而捷運共構宅的光環更讓聯聚怡和的身價水漲船高,增值空間值得拭目以待。
聯聚怡和位處的七期重劃區同時擁有了商業、發達的條件,同時亦有軌道交通的利多。在格局上言,與北市的信義計畫區相似,其符合中央商貿區(Central business district)的條件,是為台中市的潛力地區。聯聚怡和位處於此,增值潛力可謂不言而喻,受到市場普遍看好看漲。
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捷運:綠線(興建中)
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學校:惠來國小、台中高農第二校區
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百貨公司:新光三越、遠東百貨(興建中)、Tiger City
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公園綠地:潮洋環保公園
►聯聚怡和- 5080萬:http://www.0989638817.com/?p=8489
►聯聚怡和- 5360萬:http://www.0989638817.com/?p=5748
►聯聚怡和- 5680萬:http://www.0989638817.com/?p=10049
►聯聚怡和- 5980萬:http://www.0989638817.com/?p=13367
►聯聚怡和-社區介紹:http://www.0989638817.com/?p=13093
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