聯聚怡和-雙塔式新古典建築外觀，零店面規劃設計位於七期新市政中心，緊鄰大都會歌劇、秋紅谷，地段極佳周邊購物中心大遠百、新光、老虎城，生活便利五星級尊榮飯店式管理，社區公設完備，SPA水療、音樂，享受極致生活品質

◆案名：聯聚怡和大廈

◆售價：5080萬

◆總建坪：100.74坪

◆格局(房/廳/衛)：毛胚屋

◆車位：雙平面超大車位

◆座向：座西朝東

◆環境：新光三越、愛買、大遠百、老虎城家、樂福量販店、楓康超市、西屯市場、逢甲夜市

◆學區：惠文國小、惠文國中、逢甲大學、僑光科技大學

◆綠地：秋紅谷生態公園、夏綠地、新市政公園

◆交通概述：一高、中彰（環中路）、市政北二路、中港路、統聯客運轉運站、高鐵

◆完工日：98年10月

社區介紹

聯聚怡和位於台中市西屯區市政北二路。聯聚怡和由聯聚建設，基地面積達到951坪。聯聚怡和於2009年底竣工完成。

聯聚怡和屬於電梯大樓型態，樓層規劃為A、B棟為地上27層，C棟為地上19層，地下5層；坪數規劃為83至169坪，單層雙併、四併；戶數有106戶。聯聚怡和破百的戶數規劃，是為大型的社區規模，相比起其他中小型社區，聯聚怡和鼎盛的戶數有助帶來社區活絡度，同時亦有推動完善周邊生活機能的作用。

聯聚怡和採用RC鋼筋混凝土作為主結構建材，建材具有剛硬的特性，在搖晃擺動時的位移度低，能有效利用材料的剛硬吸收作用力，為大樓提供了穩健的結構。在社區內部規劃方面，聯聚和平配備YKK雙重氣密窗及複層玻璃、設置垃圾冷藏壓縮及櫥餘處理設備、中控室二十四小時監視大廈各公共區域、全社區自來水過濾系統，其規劃極為完善，直接提高了聯聚和平住戶的生活品質。

聯聚怡和提供多樣化的社區公設，包括SKY LOUNGE、空中花園、烤肉區、健身房、SPA、泳池等，使住戶在不離開社區的條件下，仍然能滿足住戶們平日的休憩及身心需求。

聯聚怡和鄰近了興建中的捷運綠線，住戶們他日前往台中市各個區域都相當便捷。此外，聯聚怡和亦鄰近了東西快、中山高等多條重要交通幹道，聯聚怡和的聯外交通發達。

社區介紹

游泳池、健身房、SPA、空中花園、Lounge bar

增值潛力

聯聚怡和位於七期重劃區，為台中市未來的核心地帶，如此的地理位置為聯聚怡和帶來地段上的優勢。聯聚怡和鄰近台中市政府大樓、台中大都會歌劇院，擁有豐富的公共資源；此外，聯聚怡和亦鄰近新光三越、老虎城及遠東百貨，附近商戶發達，為聯聚怡和帶來「商業區帶動房價」的利多條件。

而隨著「城市擴大化」的趨勢影響，台中市政府正積極推動「軌道交通」發展。其中屬於捷運綠線的烏日文心北屯線，將會有1/3線路覆蓋在五期及七期重劃區上。市場根據過往在雙北的經驗，認定興建中捷運系統一旦落成，附近房價將出現水高船漲的現象。聯聚怡和位於七期重劃區，自然也是受惠者之一。

聯聚怡和三面鄰路，出入方便，並位在中港路和市政路之間，此二線為台中市內東西向的重要幹道，各與國道一號台中交流道和中彰快速道路銜接，對於習慣開車代步的住戶而言，實為一大利多。聯聚怡和與興建中的捷運綠線－烏日文心北屯線為鄰，值得一提的是，綠線有1/3的路段覆蓋在七期重劃區中，待全線完工通車後，將構成優越的大眾運輸網絡，聯聚怡和的住戶正是最大的受惠者，而捷運共構宅的光環更讓聯聚怡和的身價水漲船高，增值空間值得拭目以待。

聯聚怡和位處的七期重劃區同時擁有了商業、發達的條件，同時亦有軌道交通的利多。在格局上言，與北市的信義計畫區相似，其符合中央商貿區（Central business district）的條件，是為台中市的潛力地區。聯聚怡和位處於此，增值潛力可謂不言而喻，受到市場普遍看好看漲。

生活機能

捷運：

綠線（興建中）
學校：

惠來國小、台中高農第二校區
百貨公司：

新光三越、遠東百貨（興建中）、Tiger City
公園綠地：

潮洋環保公園

►聯聚怡和- 5080萬:http://www.0989638817.com/?p=8489

►聯聚怡和- 5360萬:http://www.0989638817.com/?p=5748

►聯聚怡和- 5680萬:http://www.0989638817.com/?p=10049

►聯聚怡和- 5980萬:http://www.0989638817.com/?p=13367

►聯聚怡和-社區介紹:http://www.0989638817.com/?p=13093

0989-638817陳松銘(阿銘)

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