買房永不吃虧,買房這碼事,越早做越好(台中建案-永慶不動產➽逢甲阿銘-0989638817)

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買房永不吃虧,買房這碼事,越早做越好

 

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】房市走了10年的多頭,這幾年,一直有學者大聲呼籲大家不要買房,但是,儘管政策面執行了奢侈稅、實價登錄等等企圖抑制房價上漲的作法,房價仍然持續攀高
 
20年前,如果你在信義計畫區買1戶房子,哪怕那時房價是當年天價,現在你都賺了14倍。8年前,你如果在新北市新板特區買1戶房子,現在的獲利也有 2.7倍。台灣過去47年房地產期間出現4次景氣循環,「這一波的高點,是下一波景氣來臨時的低點」的經驗反覆出現,房價始終維持著逐年穩健揚升的趨勢
 
房地產特性是土地用掉一塊就少一塊,好土地用高出行情的天價去取得,是必然手段,土地成本提升了,蓋出來的房子怎麼可能便宜賣!所以,房價或許可能會因為 政策因素而緩漲,但在供需原理上,長時間是持續增值的。在需求量大的區域,房價更是沒有便宜的時候。竹北地區近年公共建設持續發展,人口遷入高居全國第 一,市場對於不動產的需求持續放大,這個區域房價就應該沒有下跌的可能
 
除非你不買房,不置產,否則你要學的買房思維不是等待低價,而是挑選有潛力的區域、產品趁早進場買進,然後長期持有,等待公共建設發展、社會經濟成長之後,所帶來的增值爆發力。用簡單的話來說,那就是「房地產!買久就便宜了。」

 

 

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