鄉林登峰-登峰造極-台中建案-成交行情

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鄉林登峰」1樓規劃鄉林最擅長的「涵碧樓式」養生休閒俱樂部

「鄉林登峰」接待中心位於中港路、惠中路口,基地位於中港路130巷,基地距中港路不到50米,強調是「龍邦國寶」、「台灣國寶」等中港路豪宅的一半價。

 

「鄉林登峰」設施齊全

規劃34~ 58坪 3、4房產品,1樓規劃鄉林最擅長的「涵碧樓式」養生休閒俱樂部,含游泳池、SPA水療、三溫暖、健身中心等10大主題公設,頂樓還有露天烤肉區及生機菜圃等,採用頂級建材。

 

【張家銘╱台中報導】上安國小位於上安路與至善路路口,創校時間近4年,校齡新加上附近居住環境安寧,成為西屯地區的相當受歡迎的新興學校,吸引不少家長到此購買住宅設籍,除了新興學校的加持,鄰近7期重劃區、逢甲商圈以及中港交流道的條件,吸引不少建商到此推案,目前新成屋的大樓。

明星學區教育
上安國小光纖網路 上安路所屬學區原為上石國小、至善國中,由於本區近年住宅大樓陸續興建,人口大增,為分擔其他學校壓力,增設上安國小,為都市內小型學校,全校光纖網路

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學校位於上安路、潮洋溪畔,由於附近多大樓社區,為與社區融合,具親和力的低矮綠色圍籬是一特色。上安國小的學區範圍,主要位於青海路、黎明路、弘孝路和中港路之間的區域,有部分學區在中港路以南朝馬路與黎明路沿線,學區北側為逢甲商圈、西側為12期重劃區、中港交流道、環中路和中彰快速道路,中港路以南則為7期重劃區。

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交通便捷鄰近7期

該學區所處地段佳,包括鄰近高度成熟商圈、大型公共建設區域,以及新興重劃區等條件,交通條件也相當便捷,距離高速公路交流道與快速道路都不遠,台中市最主要的幹道就在南側,加上該區域的優質居住環境,成為西屯地區房地產熱門區段。

機能充足

台中市上安路介於中港路與青海路之間,從河南路到黎明路,路段總長度約僅600公尺左右,但沿路有上安公園、上安停車場、上安國小等公共設施,距中山高中港交流道不到5分鐘車程,鄰近逢甲商圈及新光三越百貨,兼具文教、交通、商業等機能。

公共交通
客運密集交通方便 中港交流道是中山高進入台中市的主要通道,從河南路到黎明路這一段中港路,包括國光、統聯、和欣、阿囉哈等業者在此都設有轉運站,可搭乘各班長途客運前往台北、高雄等中山高沿線城鎮。

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中港路、朝富路口的交通展覽用地正辦理BOT招標,未來客運轉運將納入此一兼具國際展覽、會議、購物、及交通轉運的大型設施中

利多加持支撐房價

該區域內只要有物件釋出,開價在合理範圍內,很快就會有人接手,購屋者主要以年輕族群居多,屋齡短比較受到青睞,去化的速度快,新成屋很快就完全銷售。此區塊與7期重劃區僅中港路之隔,但房價較7期便宜不少,等於是以較便宜的房價享有7期重劃區的機能,而且位於7期重劃區、中科園區和水湳經貿園區的中間點,黎明路西側就是12期重劃區,現階段的條件優勢和未來的發展前景,這些利多都是這個區域房價的強力支撐

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鄉林登峰

位置:中港路184巷、近上安路

坪數:34~ 58坪
類型:大樓
樓層:地上10樓、地下2樓

 

社區機能

■垃圾集中區
■代收垃圾
■代收郵件、掛號
■定期公共區域清潔
■禁養寵物
■監視系統
■游泳池
■兒童遊戲室
車位管理費:內含於房屋管理費
社區總戶數:116戶
管理方式:24小時保全管理
資料來源:各房仲業、《蘋果》資料室

 

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