麗晨朗朗-北12期重劃區別墅-台中建案-成交行情

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麗晨朗朗-1樓規劃茶書房-雙客餐廳設計

【陳建徵╱台中報導】台中市西屯區「麗晨朗朗」位12期重劃區,規劃6戶臨路別墅,房屋面寬7米,戶戶雙客廳、雙餐廳、多露台,並有茶書房,外牆採清水模

麗晨建設「麗晨朗朗」位台中市西屯區上墩路、上墩西街口,屬北12期重劃區,周邊為豪墅聚落,距西苑完全中學、文修公園不到700公尺,逢甲商圈車程約3分鐘。

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建坪112坪實品屋,客廳位於4樓,結合餐廳,面寬5.5米,地坪鋪灰貂大理石。

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1樓後段規劃茶書房,可提供輕食料理,並有後院採光。

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主臥衛浴開窗採光,配TOTO免治馬桶、大理石檯面面盆及降板浴缸。

建坪逾百坪

基地面積276坪,規劃6戶臨路型別墅,大地坪42~54坪、建坪均超過百坪,土地面寬7~9.5米,房屋最大面寬7米、客廳面寬5.5米,前院雙車位,每戶側院或後院設計生態池、最大達9坪,戶戶隔牆及社區圍牆採清水模

1樓前段規劃第2客廳,供會客使用,後段則為茶書房,具輕食機能;2樓為雙套房,每房均有陽台或露台;3樓為整層主臥,主臥後段可規劃書房或大更衣室;4樓則為客、餐廳及廚房,供居家私用;頂樓有神明廳及起居間,前露台有旋梯可達頂樓,頂樓則可規劃生機菜圃。

專案副總經理吳國忠說:「利用巧妙設計,戶戶3面採光、獨門獨院,並導入室內設計概念,提供雙客廳、雙餐廳、多露台等空間變化。」


麗晨朗朗優點

★價位優點:適合豪宅客層

★環境優點:位北12期重劃區,周邊均為新別墅,環境寧靜

★交通優點:近漢翔路、黎明路等主幹道,近中山高、中彰等快速道路系統

★規劃優點:7米大面寬,雙客廳、雙餐廳、多露台,戶戶有生態池、3面採光

★學區優點:西苑完全中學不到700公尺

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社區機能

管理方式:電子保全
基地面積:276坪
格局:4~5房
單層樓高:1樓3.8米,2樓以上3.4米
完工日:2013年6月
建 材配備:1、4樓地坪鋪灰貂大理石,主臥地坪鋪霧面石英磚搭配木地板,樓梯全梯大理石,廚房配義大利進口廚具,附中島料理檯及電器櫃、蒸烤爐、電陶爐,全 戶衛浴採V&B衛浴設備,主臥衛浴配4合1暖風機、TOTO免治馬桶、大理石檯面面盆及降板浴缸,窗戶採5+5mm強化Low-E隔熱玻璃,全案 採E-home家庭數位及保全系統,圍牆採清水模施作

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基本資料

坪數:地坪42~54坪 建坪100~114坪
戶數:6戶
類型:連棟別墅
電梯:有
樓層:地上5樓
停車位:前院停車,可停2輛車
方位:坐東北朝西南
資料來源:麗晨建設

【專家意見】

該案位上墩路,為12期豪墅特區;全案臨路,出入方便,建材配備等級高,價位符合該區豪墅行情。


 麗晨朗朗-完工外觀實景 

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 麗晨朗朗-室內實品屋圖

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聯絡人: 陳松銘 (阿銘)
所屬公司: 永慶不動產 西屯逢甲加盟店
服務地址: 407 台中市西屯區青海路二段250號1樓
Email信箱: stanley2727@hotmail.com
手機號碼: 0989-638817 室內電話: 04-27077600
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