麗致逢甲-3分鐘抵逢甲商圈-台中建案-成交行情

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麗致逢甲-3分鐘抵逢甲商圈-14~35坪主力-2房-社區規劃秘書管理

陳冠鑫╱台中報導】台中市西屯區施工中建案「麗致逢甲」,位於西屯路、至善路口,鄰近至善路林蔭道,步行至逢甲商圈僅約3分鐘。規劃14~35坪,全案採用電子感應鎖、氣密窗及LCD對講機

宏亞建設「麗致逢甲」位於西屯路、近至善路口,主要幹道西屯路可連接河南路及環中路,經至善路可接中港路連結中山高中港交流道及中彰快速道路,經至善路或西屯路可至逢甲商圈,生活採買可至青海路上家樂福青海店,騎機車約5分鐘,生活與交通機能兼具

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全區1樓零店面

基地371坪,規劃1棟地上12樓、地下2樓大樓,共78戶住家。1樓零店面,臨西屯路及至善路規劃雙門廳,車道出入口臨至善路,汽車車道一進一出,公共設施包含1樓閱覽室、會客室及2樓健身房。


3樓~12樓為標準層,每層8戶,共用2部電梯,坪數14~35坪,14坪為套房,2房為21~27坪,3房為35坪,主力為2房格局

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業務專員賴潔儀表示:「本案鄰近至善路林蔭道,距逢甲商圈步行約3分鐘內,且有社區秘書管理,鬧中取靜特色。

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基本資料

坪數:14~35坪
戶數:78戶
類型:大樓
公設比:36.3%
樓層:地上12樓、地下2樓
方位:南北向
註:房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源:宏亞建設

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社區機能

管理方式:24小時警衛管理
預估管理費:60~70元/坪/月
基地面積:371坪
格局:套房~3房
單層樓高:1樓6米,2樓以上3.2米
完工日:預計2011年3月
建材配備:全案採氣密窗、大門有電子感應鎖、LCD對講機

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專家意見

該案鄰近逢甲商圈及中山高中港交流道。主力2~3房規劃符合區段需求,且總價相對較低,投資、自住皆適宜

 

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