喜全真鑄大廈 坐擁歌劇院美景-台中建案-成交行情


喜全真鑄大廈 擁秋紅谷歌劇院美景
設施豐富 毛胚交屋 預留工作通道、電梯
【王鈞生╱台中報導】台中國家歌劇院造型特殊,落成後一舉成為世界級地標,到了夜晚搭配絢爛水舞以及周圍豪宅燈光,格外引人入勝;近期落成的豪宅案「喜全真鑄大廈」,戶戶可270度欣賞7期美景,採全毛胚交屋,坪數96~205坪

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該案視野遼闊,直接享有7期簇新氣派建築群景觀。陳恒芳攝

喜全建設「喜全真鑄大廈」位處7期新市政中心、歌劇院首排,臨市政北六路、惠民路角地,拔地興建地上26樓、地下6樓純住宅大樓,共耗時4年施工。喜全建設副總經理崔華興說:「本案位處稀有角地,住戶可同時擁秋紅谷和國家歌劇院等2大地標美景。」

該案基地僅302坪,但設施卻精緻豐富,1樓大廳挑高7米,鋪設大量柚木,空間也充滿原木溫潤;而一旁管理檯面高度降低至腰部位置,親切感十足。
再往內走,是歐式風格的交誼廳、會客區,陳設多件歐風藝術品,富有人文雅致;建物後方預留工作通道與獨立電梯,與住家日常出入動線分離。
游泳池、SPA區、烤箱及蒸氣室設置2樓,採住戶預約制,邊享受SPA也可攬戶外美景。頂樓除了以鋼骨搭架的SKY LOUNGE,戶外還有觀景台及空中花園, 登高望遠心曠神怡
目前全案已完工,並採毛胚交屋,該案建築師劉偉彥說:「大樓外觀靈感來自樂器線條,室內並設計270度圓弧包廂,讓住戶可以多方視角欣賞歌劇院。」
標準層3~20樓、每層雙併雙梯,住家坪數96、108坪;地上20層以上則為合併戶205坪,最高樓層另有1間360坪樓中樓,售價3億元以上,也是7期少見超大坪數戶別。

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頂樓SKY LOUNGE大器寬敞,設有大型宴會廳、KTV室等。

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國家歌劇院被視為台中地標,以特殊造型而盛名遠播。

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夏綠地公園連結十字綠園道及市政府,周邊行情最高。

【基本資料】
基地/戶數:302坪/40戶
坪數/格局:96~205坪/4房
類型:大樓
公設比:約36%
管理:24小時物業管理
樓層:地上26樓、地下6樓
完工日:2014年底
資料來源:喜全建設

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【喜全真鑄優點】
◎7期新市政中心角地,戶戶擁有國家歌劇院視野景觀
◎毛胚交屋,可自行設計居家配備裝潢
◎規劃游泳池、SPA區、頂樓設有宴會廳等豪宅公設,住戶和工作人員動線分離

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社區大廳挑高7米,以原木打造,氣氛溫潤。

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社區後方預留工作通道,貨物、家具直接由此進出。

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2樓有標準室內游泳池,開窗輔以格柵,維護隱私。

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泳池旁的SPA區,可欣賞窗外歌劇院美景。

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該案以毛胚交屋,16樓實品屋坪數約96坪。

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餐廳連結廚房,可擺設大型餐桌。

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廚房規劃二字型廚具設備,連結工作通道及工作陽台。

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【專家意見】

今年受政策影響,7期新市政中心買氣明顯受影響,但歌劇院、十字綠園道落成,更加確立7期豪宅地位,吸引台北建商南下開發,開價也頻創新高。

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喜全真鑄未來潛力

喜全真鑄鄰近了新光三越、老虎城及遠東百貨等高品質商戶,喜全真鑄住戶們的一般採買、消費娛樂都不成問題,擁有了優越的生活機能。喜全真鑄鄰近了未來的捷運綠線,喜全真鑄住戶們日後前往台中市各個區域都相當便捷。大眾運輸之外,喜全真鑄亦鄰近了東西快、中山高等交通幹道,前者可連結至國道3號,即使是距離 更遠的其他縣市,都可以輕鬆達到。喜全真鑄聯外交通相當發達,擁有了交通上的絕佳優勢

喜全真鑄社區基本資料

☀建設公司:喜全建設

☀基地面積:約302坪

☀樓層規劃:地上26樓 / 地下6樓

☀坪數規劃:96~205坪

☀主力總價:6000萬元起

☀格局規劃:3~4房

☀棟別規劃:單層兩戶共用三部梯

☀總戶數規劃:40戶

☀車位規劃:96個平面大車位

☀公設比:約36%

☀建材配備:每戶採用鍍鈦基低輻射LOW-E玻璃,規畫雙制震,樓板採日本中空樓板達到隔音、隔熱、制震之效果

☀單層樓高:一樓門廳挑高7米

☀完工日:民國102年12月

☀地址:台中市西屯區市政北六路26號

喜全建設在7期新市政中心推出的「喜全真鑄大廈」個案,已完美落成。由建築師劉偉彥設計,每一戶270度視野,如同歌劇院專屬包廂,公設處處有創意驚喜,音樂雕塑、英倫交誼廳、頂樓挑高9米的環景Sky Lounge皆令人驚豔。

「喜全真鑄大廈」基地位於市政北六與惠民路口,正對國家歌劇院角地。興建地下6層、地上25層全棟精砌崗石,建擘新古典地標國際建築,與歌劇院相襯,主力建坪100坪,一層一戶200坪,戶戶通風採光良好

喜全建設副總崔華興表示,歌劇院啟用後已成台中最新亮點,延伸到夏綠地公園、市政公園和秋紅谷廣場,已是新市政中心最大綠帶,不僅被媒體喻為台中曼哈頓中央公園,更帶動7期生活機能更臻完善,估計歌劇院周邊豪宅入住率將提高到5成

崔副總透漏,因歌劇院近期參觀人潮多,帶動案場看屋潮,增加不少來客數。為搭配台中國家歌劇院的氣勢,「喜全真鑄大廈」一樓門口雕塑藝術,三進式門廳轉折進入挑高大廳,音樂搭配、燈光效果,在不同時段打造街廓氛圍。

喜全建設取得歌劇院珍稀角地,自許為住戶打造「一生最美麗的擁有、一個家的圓滿」精品藝術好宅,工程細膩度強,全棟僅有40戶純住家,相當適合自住

整棟外牆精砌崗石,乾掛式、擴孔工法施工,讓室內更加冬暖夏涼,窗戶採用鍍鈦基低輻射LOW-E玻璃,還規畫雙制震,確保結構安全,樓板採日本中空樓板達到隔音、隔熱、制震之效果

公設集中在二樓與頂樓,2樓包括:長15米、寬5米的室內造景溫水游泳池、棋藝室、健身房、SPA衝擊池、烤箱和蒸氣室,SPA池可近距享受歌劇院風光。頂樓挑高9米的環景Sky Lounge,擺設進口戶外家具,相當愜意享受7期夜景,還可遠眺大肚山景緻。

這座舉世矚目的建築設計,由2013年獲得普立茲克獎的國際日本建築大師伊東豊雄Toyo Ito操刀設計,以世界首創「美聲涵洞」Sound Cave概念被國際媒體路透社譽為「世界第九大新地標」

新九大地標建築包括美國紐約的自由塔、大西洋上的海衛星號、法國巴黎的燈塔大樓、加拿大的夢露大樓、西班牙的國際博覽會場橋樑、墨西哥的蜂巢大樓、法國的新龐畢度中心、法國的路易威登創作基金會及台灣的台中國家歌劇院。

新市政中心以歌劇院周邊豪宅最具收藏價值,以剛落成的「喜全真鑄大廈」最炙手可熱

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