龍寶文化臻邸 市政北三路-台中建案-成交行情


龍寶文化臻邸-社區基本資料

☀建案名稱:文化臻邸

☀建設公司:龍寶建設

☀營造單位:名傑營造

☀基地位置:台中市西屯區市政北三路141號

☀建築設計:龍寶建設規劃設計小組 . 賴浩平.趙英傑建築師事務所

☀工程時間:2004-04 ~ 2006-05

☀基地面積:約317.48坪

☀樓層規劃:地上14樓 / 地下3樓

☀坪數規劃:124~237坪

☀格局規劃:2~4房

☀棟別規劃:4至10樓,每層2戶、共用2部電梯

☀總戶數規劃:20戶(含2戶店面)

☀公設比:約27%

☀主要建材:RC鋼筋混凝土造

龍寶文化臻邸-1

 

龍寶文化臻邸位於台中市西屯區市政北三路。龍寶文化臻邸由龍寶建設開發,基地面積達到317坪。龍寶文化臻於2005年竣工完成。

龍寶文化臻邸屬於電梯大樓型態,樓層規劃為地上14層、地下3層;坪數規劃為124坪至237坪;房屋格局為2至4房;同層戶數為2戶,各有獨立電梯;總戶數有20戶,含2間店面

龍寶文化臻邸把戶數控制在30以下,是為精緻型的社區規劃,其優勢為提供了寬闊舒適的社區空間,同時確保了區內的人口單純度, 使龍寶文化臻邸住戶們的隱私受到保障,具備了豪宅的格局與氣派。

龍寶文化臻邸採用RC鋼筋混凝土作為主結構之建材,建材具有剛硬的特性,在搖晃擺動時的位移低較低,能有效利用材質的剛硬吸收作用力,為大樓提供了穩定的結構。

在整體設計上,龍寶建設承襲過往對產品的細膩感,在龍寶文化臻邸上展現出古典與現代的融合設計,並以金露花設計出綠草如茵的社區環境,其規劃設計上極為高貴雅緻。

龍寶文化臻邸鄰近了新光三越、老虎城及遠東百貨,附近生活機能豐富,龍寶文化臻邸住戶們的一般採買、消費娛樂都不成問題。

龍寶文化臻邸鄰近了捷運綠線,住戶們前往台中市各區域都相當便捷。大眾運輸之外,龍寶文化臻邸亦鄰近了中山高、東西快等交通幹道,其聯外交通極為發達。

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  • 捷運:
    綠線(興建中) 
     
  • 學校:
    惠來國小、台中高農第二校區 
     
  • 百貨公司:
    新光三越、遠東百貨、Tiger City
     
  • 公園綠地:
    潮洋環保公園
     
  • 其他:
    新光三越商圈
 

龍寶文化臻邸位於市政北三路,坐落在台中七期重劃區上,為龍寶文化臻邸帶來了地段上的優勢。龍寶文化臻邸鄰近了台中市政府大樓、台中大都會歌劇院,附近公共資源豐富,滿足到「跟著大型公設買屋」的投資利多

同時,龍寶文 化臻邸亦鄰近了新光三越、老虎城及遠東百貨等商圈,為龍寶文化臻邸提供了「商業區帶動房價」的地段優勢。

龍寶文化臻邸所在的位置,往北可接中港路,往南可抵市政路,此兩線皆為台中市內東西向的重要幹道,也是前往國道一號台中交流道、國道三號龍井交流道及中彰快速道路的必經路線,其連繫的重要性可見一斑。

此外,龍寶文化臻邸更與捷運綠線-烏日文心北屯線相鄰,由於捷運的行經,已讓該區域的房價起飛,待全線完工 通車後,對龍寶文化臻邸的住戶而言,不僅是交通上的如虎添翼,更是房價後勢看漲的有力條件,前景一片看好

編輯交通情況

龍寶文化臻邸鄰近的捷運:
龍寶文化臻邸鄰近興建中的烏日文心北屯線,龍寶文化臻邸的住戶通往台中市各個區域都相當便捷。 龍寶文化臻邸鄰近的交通幹道:
龍寶文化臻邸鄰近東西快、中山高等交通幹道,龍寶文化臻邸的聯外交通相暢通無阻。
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「龍寶文化臻邸」頗獲好評

龍寶建設在十年前興建「龍寶文化臻邸」時,由於當地居民對環境景觀的要求,龍寶率先以金露花設計出整面綠草如茵的工程綠籬,頗受民眾好評,十年來,龍寶建設已有十幾處工地,都用此綠色圍籬。 景觀與環保等執行更徹底。

近年七期重劃區豪宅案盛行,建商對工地安全、景觀與環保等執行更徹底,許多建商 仿效龍寶建設,開始構築不一樣的綠色圍籬,帝璟建設便以龍寶建設綠圍籬為範本,開發出更美觀的綠圍籬,加入大理石列柱及藝術壁燈,讓工地更賞心悅目,夜間通行 更安全。

「龍寶文化臻邸」首創金露花綠籬

為做好敦親睦鄰與維護都市景觀,台中市建商紛紛以特殊材質,打造各種工程圍籬,龍寶建設首創金露花綠籬,帝璟建設月橘蔓榕綠籬、聯聚建設透明 玻璃綠籬都具特色,生產力建設ABS環保綠籬獲國內外多項設計大獎,這些環保綠籬造價,較一般鐵圍籬高出十倍

龍寶建設董事長張麗莉說,「金露花綠籬四季常綠,美化了工地與環境,欣見同業開 始重視這不起眼角落,讓台中都市景觀更美麗。」

「龍寶文化臻邸」基地位於台中市七期重劃區面臨園道

龍寶「文化臻邸」本案為中部知名優質住宅建商龍寶建設興建具指標性之高價集合住宅個案,基地位於台中市七期重劃區面臨園道,四周有大量同性質之建築。

平面:一至三樓為精品店與住宅公共設施,四至十樓每層二戶,各戶餐廳皆擁有加深 的外懸陽台,十一至十四樓為200~300坪單位住宅或樓中樓住宅。

立面:在形式與質地之間,承襲龍寶建設過往的細膩質感,交互運用現代與古典形式之石材與可親的抿石子及面磚與鍛造欄杆,試圖營造明亮而不刺眼的印象。

在形式與質地之間,我們選擇了承襲過往的細膩質感。在十四層樓高的牆面上交覆古典的石材和可親的抿石子即自行開發的牆磚與藝術欄杆,其中呈現的優雅細緻,發散出一種明亮而不刺眼的光輝。

在龍寶文化臻邸,每個無意的轉身間,藝術作品就恰如其分的在錯落著,在社區識別系統的選用上,龍寶也放棄了整齊劃一的既有形式,以藝術語彙為每座宅門創造唯一的圖騰。

大門入口的兩側分屬兩個精品名店的規劃各有獨立電梯,各是單獨出入

三進式的門禁與精進的車道進出管制設備;讓有關於安全的顧慮不在盤踞於文化臻邸的住戶心中。

大廳,就像個藝術中心,讓回家的第一個當下即身處於馥郁的藝術氛圍中。懸出的陽台讓陽台成為重要的生活場域,可以早餐,可以午茶,更可以睡前於此臨風啜飲紅酒,讓大樓別墅化的概念具體呈現於此。

「龍寶文化臻邸」台中國家大都會歌劇院完工,後勢絕對看漲,臺中最頂級建設這樣的條件價格真的超便宜,傳世、傳承、節稅、資金規劃最佳選擇

七期龍寶代表作鄰新市政、大遠百、新光三越、新市政議會、新市政中心、秋紅谷生態公園、夏綠地、Tiger City老虎城購物中心、大都會歌劇院、台中市國際會展中心、台中捷運G9站。

「龍寶文化臻邸」位於7期新市政中心,市政北三路轉惠來路即到達大都會歌劇院,直行則到達新光三越、中港路,中港路西行可達中山高中港交流道,中港路與文心路口有台中捷運G12站。惠來路或惠中路南行可接市政路,穿越文心路可抵達愛買,文心路南行經市政路口有新國自在,經大業路口有家樂福。

龍寶建設早期代表,從住戶角度蓋房子,完善的售後服務,每年龍寶都會做社區健檢,重要節日送禮,舉辦運動會、歌唱會,住戶素質高,不用繳公用水費和電費

從堅持品質的消費者起家
1989年4月,龍寶以一種設身處地的心情踏入建築業,龍寶建設的成立可以說是對切身居住環境不滿的改善為原始出發點,以經營合乎自己使用期望的空間為起步,再進一步進入開發工作。龍寶可以說是以消費者起家,從服務自己到服務客戶;將身為客戶的心情帶入企業經營的準則中,由此引申為客戶至上”律己以嚴,信譽至尊”的基本經營理念。

人性關懷的有情建築,鄰里戶的的圓融社區
就龍寶人對”臻邸”的期許,建築與社區是密不可分的,臻邸建築是高度人性關懷的”有情建築”。藉由對企業理念及產品規劃的認同,來吸引一群生活觀念相同的人,共同構築一個鄰里間相互關懷,生活互動的圓融社區。所以它要告訴您的不是這裡有一棟房子給您,而是這裡有一種新的生活觀念要和您討論。

龍寶認為從簽約的那一刻起,便是永續售後服務的開始,不論是22項售後服務的規劃經營努力,透過和消費者的良性互動,希望將來建設公司不只是賣房子的人,更是生活中重要的諮詢顧問。

設身處地的設計觀,生活觀念的開發者
有一句話龍寶一直奉為圭灈,即”建築可以模仿,品質無法複製”龍寶對品質經營的看法便是;要求產品的品質,也要求做事的品質。在專業團隊的運作下,注重環節相扣的無間配合,來完成一場不落棒的接力賽。

在堅持居住品質實踐者的理念下,結合關係企業臻品藝術中心,執行臻邸社區公共藝術品的規劃,龍寶所興建之社區,洋溢著濃厚的藝術氣息,而最終便是追求”臻邸建築”人性化.藝術化與生活化的理想目標。

以律己以嚴的專業團隊,追求藝術.建築與生活完美結合
回歸到使用者腳步的反省,促使龍寶重新思考人與住宅的合理關係,企圖引導一種生活型態的啟發、改革、另外都會人文生活環境的基地選擇標準,施工現場的環保、綠化,社區無障礙的規劃理念,資源回收廠所的設置等,在在呈現龍寶對人本的尊重。所以龍寶並不自我設限為一個單純的建築業者,而是從消費者起家,不斷創造優質生活觀念的開發者
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所屬公司: 永慶不動產 西屯逢甲加盟店
服務地址: 407 台中市西屯區青海路二段250號1樓
Email信箱: stanley2727@hotmail.com
手機號碼: 0989-638817 室內電話: 04-27077600
服務項目:
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