聚合發迎翠-台中捷運綠線G6站加持


❤聚合發迎翠-建案概況

☀投資建設:聚合發建設
☀交屋屋況:標準配備

☀格局規劃:
三房(34.50~40.20坪)
☀基地地址:
台中市北區文昌東一街
☀建案特色:明星學區、景觀宅、制震宅、近公園
☀完工日:2019年7月

❤聚合發迎翠-建築規劃

☀公 設 比:32.8%
☀建 蔽 率:37.27%
☀車位規劃:平面式120個
☀基地面積:1020坪
☀棟戶規劃:2棟,111戶住家
☀樓層規劃:地上14層,地下2層
☀座向規劃:朝北、朝南、朝西、朝東
☀建材說明:RC鋼筋混凝土 DEREK衛浴 BEST三口爐

☀公共設施:接待大廳、空中花園、閱覽室、健身房、廚藝教室、Lounge Bar

❤聚合發迎翠-特色說明

台中市明星學校、商圈林立,且有捷運綠線G6站利多進駐的北區西側,生活機能完善。品牌建商聚合發建設逆勢推出的讓利預售新案「迎翠」,備受自住客群矚目。 

台中市北區西側曉明女中、立人國中、賴厝國小等明星學校林立,坐落天津、北平、漢口路等商圈,完善的機能一向備受自住客喜愛;近年又尤以受惠捷運綠線G6站利多進駐帶動交通,後勢可期。

聚合發、惠宇、寶典、德鑫、勝美等建商都已搶進推案,且預售新案開價普遍站上3字頭。而聚合發位於文昌東1街、近漢口路四段。

聚合發「迎翠」規畫為兩棟12、14樓,但大廳、公設共用的社區型零店面住宅,共有111戶,坪數落在34~40坪;公設規畫實用性高的健身房、游泳池、蒸氣室、烤箱、圖書室、家教教室等。

基地緊臨漢口路商圈,與天津路、北平路商圈車程約2分鐘,6分鐘車程即可抵達一中商圈、中友百貨,享有豐富的商圈機能;2~10分鐘車程可抵達中正公園、國立自然科學博物館;捷運綠線G6站走路約15分鐘,自住便利性相當高。

台中市北區曉明女中、立人國中、賴厝國小等明星學校林立,再加上天津、北平、漢口商圈,生活機能完善,備受自住客喜愛,且受惠捷運綠線G7站進駐紅利,房市紅不讓。 

聚合發「迎翠」個案規畫2棟12、14層,且大廳、公設共用的社區型零店面住宅大樓案,總戶數111戶、坪數34-40坪、純3房產品,單純好住。1019坪面積大的基地,全棟臨路退縮20米,採光、棟距視野良好;且僅蓋了288坪,其餘做為社區綠帶規畫,建蔽率約28%,為低建蔽、高綠覆率的優生活自住環境。 建築外觀走都會現代風格,時尚典雅。1樓公設包含實用性高的大廳、健身房、游泳池、蒸氣室、烤箱、圖書室、視聽室、交誼廳、家教教室等;大廳挑高6.35米,空間寬闊、氣派舒適,游泳池以無邊際概念設計,與景觀植栽結合,頗有休閒度假氛圍。

聚合發「迎翠」基地坐落於文昌東1街的巷弄內,緊臨漢口路商圈,15分鐘路程範圍內有漢口路、天津路、北平路商圈、家樂福、楓康超市、黃昏市場,6分鐘車程即可抵達一中商圈、中友百貨,享有豐富的生活機能。

此外,500公尺內有賴厝國小、曉明女中、太原路綠園道,2-10分鐘車程可抵達立人國中、中正公園、國立自然科學博物館,走路約15分鐘可達捷運綠線G7站,食、衣、住、行、育、樂等自住便利性都相當高。

聚合發「迎翠」專案經理陳榮裕說,北區崇德路與中清路間的漢口路商圈,由於周邊自住客群密集,商機紅利可期,姜虎東白丁烤肉、釜山珍妮佛、狀元閣港式飲茶、異人館、輕井澤、鼎王、石二鍋、阿官、茶湯會、丸作、50嵐、星巴克、寶雅、屈臣氏、家樂福等知名連鎖餐飲及賣場都已進駐,生活機能媲美公益商圈。

雖然「迎翠」鄰近熱鬧的漢口、天津、北平商圈,但由於此案基地位置坐落於巷弄內,擁有鬧中取靜的住宅環境,且緊臨區塊多為自住型透天、大樓,區域居民社區意識高,整體城市景觀相當美好。

台中市北區曉明女中、立人國中、賴厝國小等明星學校林立,再加上天津、北平、漢口商圈,生活機能完善,備受自住客喜愛,且受惠捷運綠線G7站進駐紅利,房市紅不讓。 聚合發「迎翠」個案,全棟臨路退縮20米,僅蓋了288坪,其餘做為社區綠帶規畫,營造優生活自住環境

❤聚合發迎翠-交通出行

☀捷運系統:捷運綠線

❤聚合發迎翠-周邊配套

☀學區:賴厝國小、立人國中
☀超商/賣場:家樂福、楓康超市、全聯、大潤發
☀傳統市場:北平黃昏市場
☀公共建設:梅川公園、賴明公園、山西公園、北區圖書館
☀政府機構:消防文昌分隊、北區區公所、文昌派出所
☀熱門商圈:漢口商圈、天津服飾街、北平商圈
☀醫療機構:中國醫藥學院、國軍中清分院

阿銘歷年成交、得獎紀錄
達麗世紀雙星40戶、達麗晶漾1戶、謙謙太子5戶、寓上逢甲15戶、大城雲杉1戶、大城梧桐1戶、I時尚3戶、林鼎森邸2戶、惠宇寬心2戶、藍海帝國8戶、世紀凱悅5戶、新杜拜3戶、港洲市政101、中科杏林邨電梯別墅4戶、中港一方1戶、寶慶21 2戶、太子雲世紀8戶、昇揚Inn-12 5戶、新業雅砌1戶、新業博觀1戶、喬立月河3戶、惠宇人文臻觀1戶、惠宇宇山鄰1戶、總太清境1戶、總太明日店面1戶、整棟收租透套3戶、福順路店面1戶、遠雄之星1戶、西屯華廈大樓10戶……(持續增加中)

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