中科指標型建案-國聚之悅

❤國聚之悅-建案概況

☀投資建設:寰聚建設
☀格局規劃:二房(25~29坪)
☀基地地址:台中市西屯區福科路VS福林路 (客家本色旁)

建案特色:近捷運、明星學區、近公園、低首付

❤國聚之悅-建築規劃

☀公 設 比:33%
☀車位規劃:平面式218個

☀基地面積:1187坪
☀棟戶規劃:2棟,202戶住家,8戶店面
☀樓層規劃:地上14層,地下3層
☀建材說明:櫻花廚具、和成衛浴
☀公共設施:接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、信箱區、曬被區、輕食會館

❤國聚之悅-特色說明
位於西屯區福林路與福科路口,周遭多為新興商圈與住宅建物,位屬中科園區周遭之新興發展地帶,距離BRT捷運藍線預定點約500公尺,沿福林路而行3分鐘車程可達台中工業區,經台灣大道約7分鐘車程可直上台74線與國道1號,就讀學區為福科國中與國安國小,福科國中為明星學區,距離僅約100公尺,3年免接送,步行即可到達中科商圈與西屯路商圈等熱鬧商圈,沿路上即有許多小型商家與飲食店可供選擇,中大型商場則具備,特力屋中港店等,中大型採買商場皆在5~7分鐘車程範圍內即可到達,採買生活機能佔優勢

建案規劃為純2房格局,坪數25~29坪,共202戶住家與8戶店面,為住商型大樓,
層數為地上14層與地下3層,車位均為平面車位,建材採用HCG衛浴、櫻花廚具等。

❤國聚之悅-交通出行

☀捷運系統:捷運藍線
☀高速公路:國道一號
☀快速道路:台74線
☀台鐵系統:台灣大道

❤國聚之悅-周邊配套

學區:國安國小、福科國中
☀超商/賣場:特力屋
☀傳統市場:水崛頭黃昏市場
☀公共建設:西屯圖書館、國安一號公園
☀熱門商圈:中科商圈、J MALL、西屯路商圈、永福路商圈
☀醫療機構:台中榮總、澄清醫院
☀政府機構:消防協和分隊、永福派出所、西屯區公所|
☀其他:台中工業區、世貿中心、東海大學、台中科學園區

【洪子恩╱台中報導】台中市西屯路三段、福科路一帶受惠中科園區帶動,是近10年身價暴漲最快的地區之一,租賃需求也強勁,今年最新預售案「國聚之悅」,是當地少有的新案,規劃純2房產品,以大型的輕食餐廳為主要特色。

國聚建設「國聚之悅」4面臨路,與隔壁「國聚之幸」相鄰,西側福林路規劃8店面,車道口及大門位於東側8米計劃道路,鬧中取靜,全案共2棟,地上14層8併3梯建築,1樓各項公設皆採通透落地大窗,有社區廚房、吧台、餐廳、健身房、宅配室等設施。
住宅規劃較前案升級,除基本的當層排氣、逐層封閉、靜音木地板等,住家皆預留全熱交換器管道,地下室亦預留86個充電車位。專案經理紀智博表示,小2房仍有封閉式廚房、大2房可規劃2+1房型,格局彈性夠,公司近年著重售後服務,對於挑剔的在地自住客群也有加分。
國聚之悅優點
主力戶型皆邊間,採光視野動線佳
基地4面臨路,地點及交通動線優
基地為西屯區少見大坪數角地
全平面車位,單進單出
周邊商圈豐富,生活機能便利
擁有明星學區-福科國中

🔺臣富不動產經紀有限公司/張兆國(105)中市經紀字第00393號

🔺資料來臨:591建案、蘋果日報地產新聞 、台中房地王、樂居、行情通(部分圖文影音出自網路流傳,其版權歸作者所有,未能找到作者和原始出處。原作者看到如有不妥處,歡迎聯繫,站方會在第一時間配合處理,謝謝!)

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