逢甲指標型建案-精銳FUN未來

❤精銳FUN未來-建案概況

☀投資建設:悅騰建設
☀格局規劃:二房(30坪) 、三房(42坪)
☀基地地址:台中市西屯區西屯路VS弘孝路 

建案特色:近捷運、明星學區、景觀宅、近公園

❤精銳FUN未來-建築規劃

☀公 設 比:33.98%
☀車位規劃:平面式376個

☀基地面積:1237坪
☀棟戶規劃:14棟,252戶住家,12戶店面
☀樓層規劃:地上23層,地下4層
☀公共設施:接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、信箱區、曬被區

❤精銳FUN未來-特色說明

精銳FUN未來坐落於西屯區西屯路與弘孝路口角地,基地達1237坪,由台中當地知名品牌建商精銳建設興建,周邊近逢甲商圈,生活機能便利且擁有明星學區以及捷運優勢,所屬學區為上石國小與至善國中,上石國小為該區明星學區,距離基地約750公尺,接送便利,至善國中沿青海路二段而行約5分鐘車程可到達,距離約1公里。
周邊除逢甲商圈外另有河南路商圈與青海路商圈等地可採購,大型商場則具備家樂福青海店、大遠百以及新光三越等,傳統市場則可至西屯市場與櫻花市場基地距離捷運綠線櫻花文心站(G8a)約1公里,未來可在此搭上捷運列車,另距離台灣大道與捷運藍線BRT約600公尺,並可沿台灣大道直上台74線與國道1號。

❤精銳FUN未來-交通出行

☀捷運系統:捷運綠線G8a站 捷運藍線
☀高速公路:國道1號
☀快速道路:台74線

❤精銳FUN未來-周邊配套

☀學區:上石國小 至善國中
☀超商/賣場:家樂福青海店 大遠百 新光三越
☀傳統市場:櫻花市場 西屯市場
☀公共建設:福星公園 西屯圖書館 國家歌劇院 朝馬國民運動中心
☀熱門商圈:逢甲商圈 河南路商圈 青海路商圈
☀政府機構:台中市政府 西屯派出所
☀其他:水湳經貿園區

西屯區擁有7期百貨商圈、逢甲商圈、中科園區,匯聚商業、科技業為一體,不僅是台中房市成交熱區、且房價穩居台中之冠,吸引建商爭相搶進西屯區購地插旗!正因為西屯區成熟熱鬧,建商想取得大面積且完整土地更為不易;因此,當耗時3年多整合1,200多坪西屯路與弘孝路黃金角地的「精銳FUN未來」。

 精銳建設副總吳秋凉表示,建商要在市區外圍購買大基地並不難,難的是要在黃金地段的新光三越百貨左近、逢甲生活圈周邊,整合逾千坪大基地。她說,精銳最初只取得500多坪土地,但為了蓋出理想中的美宅,並不急著搶推案、寧可一步步整合鄰宅,前後耗時3年多,最後才能擁有三面臨路、總面積達1,237坪的大基地。

 吳秋凉強調,買下周邊的舊透天,對容積率的增加雖然有限,但「精銳FUN未來」卻能因為基地擴大而多出一座城市森林車道可設計一進一出,並可將社區「FUN」大成為稀有的規模與內涵;甚至導入健康輕食餐廳、露營野趣、體能重訓、戶外泳池區等趨勢生活,因應未來對食安、休閒與健康的注重。

 除了耗時整合大面積土地外,「精銳FUN未來」還有一大亮點,就是同區段、同價格級距裡唯一採全區精裝修+智能生活的產品。精銳建設經理高鴻麟表示,考量新社區的裝潢施工期造成的缺點,精銳建設決定採取精裝修的作法,不僅避免交屋後的施工噪音與空氣汙染,也讓客戶節省裝修時間及費用。

 有別於時下有些建商的餘屋,打出送精裝修等促銷案刺激買氣,高鴻麟強調,「精銳FUN未來的精裝修是聘請名室內設計師規劃的,兼具美學及實用」,交屋時每一戶的主體裝修都已完成。

 值得一提的是,一般購屋後,消費者都得預留一筆裝修費,每坪預算約在2至3萬元之間,但購買「精銳FUN未來」,裝修費用已全部包含在房價與貸款裡,讓客戶省下大筆裝修費,負擔變輕鬆了,這也是贏得客戶青睞的主因之一。

該案不僅搭配精裝修,且升級結合Panasonic智能家電,一次配齊冰箱、冷氣、除濕機與洗衣機等四項可用手機串聯、遠端操控的家電,讓住戶可隨時掌握家電狀況,「衣服洗好可開啟殺菌系統、調節晾衣時間;冰箱會幫忙食材管理,主動提醒即將過期的食材;空調、除濕機的開關與設定,也能利用手機遠端遙控」,讓科技為居住者帶來便利與提升生活品質。

此外,「精銳FUN未來」建築採雙塔,並且拉高樓層,交疊多層次曲線,可望成為西屯路的出色地標,「南向可欣賞7期新市政中心的璀璨燈海,北向可享受水湳中央公園的萬頃綠濤」。高鴻麟說,精銳建設尊重建築師發揮設計創意,不惜提高造價、更不怕高難度的施工挑戰,只為了成就建築美學與城市景觀。

🔺臣富不動產經紀有限公司/張兆國(105)中市經紀字第00393號

🔺資料來臨:工商時報、591建案、蘋果日報地產新聞 、台中房地王、樂居、行情通(部分圖文影音出自網路流傳,其版權歸作者所有,未能找到作者和原始出處。原作者看到如有不妥處,歡迎聯繫,站方會在第一時間配合處理,謝謝!)  

             

    

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