北屯機捷特區指標型建案-誠總v建築

❤誠總v建築-建案概況

☀投資建設:誠曜建設有限公司
☀格局規劃:二房(28.31坪) 、三房(36.86~39.93坪)
☀基地地址:台中市北屯區南興路(近敦富六街) 

建案特色:近公園、重劃區

❤誠總v建築-建築規劃

☀公 設 比:33.67~33.68%
☀車位規劃:平面式116個

☀基地面積:619坪
☀棟戶規劃:1棟,81戶住家,3戶店面,1戶辦公室
☀樓層規劃:地上15層,地下3層
☀建材說明:RC鋼筋混凝土,廚房:林內,衛浴:KOHLER、Hansgrohe
☀公共設施:接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、廚藝教室、信箱區

❤誠總v建築-特色說明

「誠總V建築」位於台中市北屯區南興路(近敦富六街) ,由誠曜建設有限公司投資興建,基地面積619坪、建蔽率48.44%、公設33.67~33.68%,樓層規劃為1棟地上15層,地下3層建築,共有81戶住家,4戶店面,格局坪數規劃二房28.31坪、三房36.86~39.93坪。

車位共規劃有116個平面車位,休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、廚藝教室、信箱區,結構採RC鋼筋混凝土,建材有廚房:林內,衛浴:KOHLER、Hansgrohe。

周邊環境,車程7分鐘即可抵達學區僑孝國小,距北新國中約5分鐘車程,車程2分鐘可至松勇公園,距舊社公園約3分鐘車程,車程4分鐘可達南興公園,生活採買方面,車程4分鐘可至大買家北屯店,距全聯福利中心北屯二店、B&Q特力屋約6分鐘車程。

交通方面,車程6分鐘可至頭家厝車站,亦有74快速道路、國道一號以及國道三號可連接利用。

原文網址: https://www.chinatimes.com/newspapers/20191026000574-260107?chdtv 中時電子報

台中捷運位在北屯區的機廠特區,加上鄰近的單元十二,今年推案量高達450億,以今年台中市總共2800億成為最熱區域,台中市第一條捷運綠線明年底將全線通車,早已吸引很多建商獵地推案,在十期深耕多年、誠總建設在G0站唯一擁有木棧園道的土地,推出「誠總V建築」就獲市場青睞,雖在一級戰區仍是熱銷指標建案。

在十期深耕多年、擁有40年以上營造經驗的誠總建設,看好機捷特區眾案齊發,插旗機捷特區發展性,捷運綠線將於明年全線通車,宣告台中進入大捷運時代,加上台鐵高架化完成雙鐵利多加溫買氣。

誠總建設董事長王清謀表示,北屯機捷特區的捷運G0站、G3站,鄰近北屯路G4松竹站三站環抱,前有台鐵捷運紅線松竹與G4共構站,後有頭家厝車站,台74線從北側畫出與潭子界線,特區後端可從潭子中山匝道、前端可從松竹匝道上台74線。

值得一提的是,由於近大坑山區,旱溪從旁流經,空氣品質優,居住條件佳,成為一級戰區。

誠總建設結構技師王郁傑表示,好市多二店進駐捷運G0站正前方土地,在交通網路與生活機能加持,捷運G0站亮麗出線,成為綠線精華站點,2房戰線吸引首購青年與投資族群,3-4房則磁吸自住與換屋客群。

「除了三面採光,工法加強,房子格局特別規劃玄關,一進門不會馬上看見客廳、廚房!」王郁傑說,大環境條件相對均等之下,小環境的唯一性與產品的特殊規劃,反而成為成交關鍵,加上土地越來越少。

建商三年獎勵開發時程也即將屆滿,屆時土地價格調漲,房價水漲船高,越稀有的產品越能保值增值。

「誠總V建築」坐擁機捷特區,以商業區與高密度住宅區為主,綠意與視野相對珍貴,採雙十字造型,規劃條件在小坪數產品中相當罕見,「誠總V建築」推出即吸引老客戶迅速詢問回購。

誠總建設總經理王振聲指出,目前該區購屋族以區域客居多,不過客群已逐漸擴張至台中各地,包括北區、西南屯一帶,亦有部分中科工作族群,除了這裡目前仍為單總價最低的捷運站重劃區,經由台74線進出的動線便利性,受交通議題激勵,購屋把握房價起漲點。

❤誠總v建築-交通出行

☀捷運系統:捷運綠線G3站、G4站
☀高速公路:74快速道路接國道1、國3
☀快速道路:74號快速道路
☀台鐵系統:松竹站、頭家厝站
☀高鐵系統:台中烏日站

❤誠總v建築-周邊配套

☀學區:僑孝國小、東光國中、北新國中、葳格高中
☀超商/賣場:大買家北屯店、全聯福利中心北屯二店、B&Q特力屋、HOLA
☀傳統市場:一點利黃昏市場、頭家厝市場、松竹市場
☀公共建設:南興公園、舊社公園、腳踏車道、社區公園
☀熱門商圈:北屯路商圈、軍功東山路商圈、頭家厝商圈、松竹崇德商圈
☀醫療機構:慈濟醫院
☀政府機構:北屯區公所

🔺臣富不動產經紀有限公司/張兆國(105)中市經紀字第00393號

🔺資料來臨:591建案、蘋果日報地產新聞 、台中房地王、房地王部落格、樂居、行情通(部分圖文影音出自網路流傳,其版權歸作者所有,未能找到作者和原始出處。原作者看到如有不妥處,歡迎聯繫,站方會在第一時間配合處理,謝謝!)


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