北屯區機捷單元12指標型建案-精銳IN未來

❤精銳IN未來-建案概況

☀投資建設:精銳建設股份有限公司
☀格局規劃:二房(25~26坪) 、三房(31~35坪)
☀基地地址:台中市北屯區松竹五路一段

建案特色:近捷運、景觀宅、近公園、重劃區

❤精銳IN未來-建築規劃

☀公 設 比:33%
☀車位規劃:平面式175個

☀基地面積:1477.9坪
☀棟戶規劃:2棟,156戶住家,11戶店面,1戶事務所
☀樓層規劃:地上14層,地下2層
☀建材說明:衛浴:麗舍
☀公共設施:接待大廳、中庭花園、閱覽室、健身房、KTV、廚藝教室、曬被區

❤精銳IN未來-特色說明

建案基地位於松竹五路一段,距離捷運G0站、COSTCO北屯店約6分鐘車程

生活機能方面,學區為東光國小、北新國中,距離東光國小550公尺,步行約7分鐘可到達;距離北新國中約2.5公里,車程7分鐘可到。

採購可至全聯福利中心、楓康超市,車程約5分鐘可到達;也可至北屯路上具B&Q特力屋、大買家、全聯北屯二店可選擇。

公園綠地方面,距離18000坪南興公園,車程3分鐘可到達。

交通方面,距離74快速道路車程5分鐘可到達,可至台中行政中心、烏日高鐵站、太平、大里;或由快速道路連結國道一號、國道三號,南來北往方便。

原文網址: https://www.chinatimes.com/newspapers/20191026000574-260107?chdtv  

北屯區單元12重劃區國際私校林立,加上低密度、高綠覆的開發特性,形成有如「台北天母特區」的生活氛圍。而美式賣場「COSTCO好市多」與「春水堂」旗艦店的進駐,加速區域商圈的形成,不僅為自住族群增添生活機能,不少眼光精準的資產族,看好店面的增值性而投資置產。

去年10月,北屯機捷商用土地標售價格增幅高達37%,在土地成本推升下,未來新推出的預售案價格,將與目前推案價格有不小的落差。單元12的南興路與松竹五路周邊,因具備純住宅圈的優勢,社區型店面發展空間大,建商推案最為集中,第一波店面產品約有百戶釋出市場,預計3年後陸續完工。

其中,位在松竹五路的預售案「精銳IN未來」,基地面積1,478坪,規劃有千坪的私家大花園,花園設計聘請豪宅御用景觀設計團隊-木荷景觀操刀;公設空間則是由德國紅點設計大獎的設計師量身打造,呈現大器風範的空間美學;多樣實用公設包括有健身房、廚藝教室、KTV室、瑜珈室與閱覽室等,讓生活空間從住家延伸至整個社區。

此外,「精銳IN未來」住宅產品規劃25至35坪、2至3房格局,建材配備媲美豪宅等級,例如全戶配備荷蘭進口的防霾紗窗、開放式廚房動線流暢更具時尚感;廚浴設備有林內牌的廚房三機與美國知名品牌KOHLER一體成型電腦馬桶,皆是標準配備,質感品位超前業界規劃,銷售成績亮眼。

而「精銳IN未來」的店面產品皆面向區內最寬的25米松竹五路,緊鄰「春水堂」旗艦店,可由南興路直通機捷特區,或由東山路直達文心路,交通網絡四通八達;而松竹五路規劃的公有停車空間,就位在「精銳IN未來」的正對面,停車便利性已成為商家吸客力的關鍵因素,也是店面增值的重要指標。

以「精銳IN未來」的店面規劃為例,採一樓挑高夾層設計,高度有6.5米,坪數設定為45坪左右,面寬5米、深度14米,適合經營診所、便利商店、個人工作室、咖啡輕食店或才藝教室等生活機能型商家,目前僅剩個位數戶別。

❤精銳IN未來-交通出行

☀捷運系統:綠線G0、G3、G4站
☀高速公路:74快速道路接國道1、國3
☀快速道路:74號快速道路
☀台鐵系統:松竹站、頭家厝站
☀高鐵系統:台中烏日站

❤精銳IN未來-周邊配套

☀學區:僑孝國小、東光國中、北新國中、葳格高中
☀超商/賣場:大買家北屯店、全聯福利中心北屯二店、B&Q特力屋、HOLA
☀傳統市場:一點利黃昏市場、頭家厝市場、松竹市場
☀公共建設:南興公園、舊社公園、腳踏車道、社區公園
☀熱門商圈:北屯路商圈、軍功東山路商圈、頭家厝商圈、松竹崇德商圈
☀醫療機構:慈濟醫院
☀政府機構:北屯區公所

🔺臣富不動產經紀有限公司/張兆國(105)中市經紀字第00393號

🔺資料來臨:591建案、蘋果日報地產新聞 、台中房地王、房地王部落格、樂居、行情通(部分圖文影音出自網路流傳,其版權歸作者所有,未能找到作者和原始出處。原作者看到如有不妥處,歡迎聯繫,站方會在第一時間配合處理,謝謝!) 

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