北屯機捷特區指標型建案-富宇峰景

❤富宇峰景-建案概況

☀投資建設:富宇地產股份有限公司
☀格局規劃:二房(25坪) 、三房(30~35坪)
☀基地地址:台中市北屯區敦富路與敦富十二街口

建案特色:近捷運、制震宅、重劃區

❤富宇峰景-建築規劃

☀公 設 比:33.5%
☀車位規劃:平面式301個

☀基地面積:1215.3坪
☀棟戶規劃:2棟,252戶住家,6戶店面
☀樓層規劃:地上19層,地下4層
☀公共設施:接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、KTV、信箱區、曬被區

❤富宇峰景-特色說明

「富宇峰景」位於台中市北屯區敦富路與敦富十二街口,由富宇地產股份有限公司投資興建,盛傑營造有限公司營造,王銘鴻建築師事務所建築設計,基地面積1215.3坪、建蔽率36.11%、公設33.5%,樓層規劃為2棟地上19層,地下4層建築,共有252戶住家,6戶店面,格局坪數規劃二房25坪 、三房30~35坪。

車位共規劃有301個平面車位,休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、KTV、信箱區、曬被區,結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境,車程8分鐘即可抵達學區僑孝國小,距北新國中約7分鐘車程,步行4分鐘可至自然感官體驗公園,距舊社公園約5分鐘車程,生活採買方面,車程5分鐘可達全聯福利中心-潭子頭家店,距頭家厝市場約6分鐘車程、車程7分鐘可達大買家,距一點利黃昏市場約9分鐘車程。

交通方面,車程6分鐘可至頭家厝車站。

 

記者鄧木卿/台中報導

台中捷運將在年底通車,由於明年以後所推的建案無法再享有開發時程的優惠獎勵,使得買屋成本大增,加上好市多明年初營運,以及8條道路陸續開闢,導致機捷特區成了台中房市明日之星,吸引知名建商紛紛搶進,富宇建設也搶先進駐,不論是品牌知名度、售服、建材品質等,富宇都是自住客首選。

上揚國際建築團隊台中一處副總楊濬輔表示,機捷特區開發時程獎勵年底到期,明年後建案就無法享有優惠獎勵,造成建案成本大漲,目前機捷未開發土地超過半數,未來房價將上揚至少漲幅2成,因此今年和明年是房價持續攀升的利多時間點。

除了捷運年底通車之外好市多年底完工、明年初試營運,吸引商家進駐所帶來的生活便利性,加上台中市政府陸續開通的8條計畫道路,將分流未來商圈所增加的車流,而道路因而串接北屯各大生活商圈。

楊濬輔副總表示,大北屯區因14期完成配地並開始交易,各大知名建商紛紛搶進購地,平均成本1坪60萬元以上,未來房價上破1坪40萬元,鄰近的11期房價1坪33至35萬元,機捷重劃區受惠於開發獎勵,成本相對其他重劃區低,1坪在26至28萬之間,造成市區高房價推擠,自住客往機捷特區移動,造就本區為自住客首選之處

楊濬輔副總說,區域內超高結構個案屈指可數,選擇超高結構大樓的保值性優於一般大樓,因此選對品牌、選對品質,如同保質+保值,投資自住雙歡喜,富宇是機捷區域內唯一使用防霾紗窗個案,站在自住者的角度思維設計房子,打造一個真正宜居的產品;且富宇在機捷特區共有4塊地,目前在敦富12街、敦富路口先推第一案,預計在329檔期公開推出,該案屬於超高樓層,地上19樓,地下4樓,全平面車位,所規劃房型有2房和3房,和其他建商不同之處在於,別的超樓層最小坪數都是35坪以上,但富宇卻是推25坪、28坪,2房2衛,22坪和24坪,則是2房1衛,而且每間棟距都在20米以上,這是非常少見的。

楊觀察到,今年2020年是屬於剛性需求的買盤,出現大量自住客,既然是自住,那價錢並不是主要考量,而是講求品質和品牌保障,他說,富宇在台中、新竹、桃園、彰化、南投都有推案,但是台中人就是非常在意品牌,所以富宇在台中深獲消費者肯定。

原文網址: 要選就選最好的 富宇插旗台中機捷特區 自住客首選 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 https://house.ettoday.net/news/1661462#ixzz6MTQg3DKi
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❤富宇峰景-交通出行

☀捷運系統:捷運綠線G0總站
☀高速公路:74快速道路接國道1、國3
☀快速道路:74號快速道路
☀台鐵系統:松竹站、頭家厝站
☀高鐵系統:台中烏日站

❤富宇峰景-周邊配套

☀學區:僑孝國小、東光國中、北新國中、葳格高中
☀超商/賣場:大買家北屯店、全聯福利中心北屯二店、B&Q特力屋、HOLA
☀傳統市場:一點利黃昏市場、頭家厝市場、松竹市場
☀公共建設:南興公園、舊社公園、腳踏車道、社區公園
☀熱門商圈:北屯路商圈、軍功東山路商圈、頭家厝商圈、松竹崇德商圈
☀醫療機構:慈濟醫院
☀政府機構:北屯區公所

🔺臣富不動產經紀有限公司/張兆國(105)中市經紀字第00393號

🔺資料來臨:591建案、蘋果日報地產新聞 、台中房地王、房地王部落格、樂居、行情通(部分圖文影音出自網路流傳,其版權歸作者所有,未能找到作者和原始出處。原作者看到如有不妥處,歡迎聯繫,站方會在第一時間配合處理,謝謝!)

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