華相八方-面環保主題公園-台中建案-成交行情

華相八方面環保主題公園全棟植栽綠覆2樓擁大露台

【陳建徵台中報導】台中市西屯區新成屋別墅「華相八方」位於12期、面對環保節能減碳主題公園,全案規劃獨棟、雙併電梯別墅,地坪40坪以上、面寬5.5~6.2,戶戶2樓客廳前有4~6.5深大露台、主臥衛浴有側露台,全棟植栽綠覆

華相建設「華相八方」位於12期重劃區福科二路、逢明街口,基地分置街口南北2側。基地近黎明路,至逢甲商圈、中山高中港交流道車程均約3分鐘。

社區設資源回收區

2處基地面積合計約540坪,北側為1期、有8戶雙併別墅,南側為2期、有3戶獨棟及雙併別墅,地坪40~66、面寬5.5~6.2,13~4車位,1期規劃管理室,提供12期各戶特勤保全管理,社區另有宅配室、資源回收區。

每戶地下1樓可規劃酒窖、視聽室、採光健身房等,1樓除停車外可另設第2客廳,2樓為客、餐廳及廚房,客廳前方有4~6.5深大露台,客餐廳地坪及樓梯踏 立面鋪大理石,廚房配德國Poggen Pohl進口廚具,3樓及5樓各有雙套房,4樓為整層主臥,主臥衛浴外有植栽側露台,頂樓有神明廳及洗衣房。

業務副理王世榮說:「全案利用多處露台、外觀造型,搭配全棟綠覆植栽,結合近萬坪大公園,進行建築微氣候調節,在家就能享受森林浴。」

【基本資料】

坪數:地坪40~66、建坪110~127
戶數:11
類型:雙併、獨棟別墅
電梯:有
樓層:地上5.5樓、地下1
停車位:1樓停車,可停3~4輛車
付款方式:自備35~40%、房貸60~65%
方位:南北向、坐東朝西
資料來源:華相建設

【社區機能】

管理方式:24小時保全管理
預估管理費:1.2萬元//
基地面積:約540
格局:6~8
單層樓高:地下13米、13.3米,23.2米、32.8米、4樓以上3.3
完工日:20127
建材配備:客、餐廳地板及全棟樓梯鋪大理石,廚房地板鋪拋光石英磚,臥室地板鋪德國超耐磨木地板,廚房配德國Poggen Pohl廚具、附Best烤箱、抽油煙機、Bosch洗碗機,主臥衛浴配TOTO免治馬桶,全棟採YKK氣密窗、西向玻璃採Low-E隔熱玻璃,每戶有中 央集塵系統

【專家意見】 

 該案位於12期,是難得的公園第1排別墅,地段是最大優勢。全案規劃大地坪、大面寬雙併、獨棟別墅,規劃符合地段條件及需求。

引用:http://jeffyang75.pixnet.net/blog

「華相八方」台中金三角最核心 地段、綠地、建材,超越七期豪墅!

【台中訊】隨市政府已進駐7期新辦公室、縣市合併也完成升格,大台中版塊重心西進態勢明朗,加上遠東集團耗資近百億的台中大遠百、伊東豐雄大都會歌劇院預 計2013年落成,7期新都心磁吸效應再次證明強者恆強的地段價值。而緊鄰中港路3段的12 期重劃區,享有7期北側金磚優勢,再擁國道1號中港交流道、中彰快速道路青海路匝道出口、環中路生活圈2號道、捷運藍線等交通利多,由新光、遠百雙百貨引 領時尚生活、逢甲商圈補給日常機能,居住品質全面超越7期豪墅,接棒大勢已定

資產配置追隨重大國家建設,優先卡位下一個7期盛世!7期政治核心、中科科技核心(世界晶圓大廠欽定據點)、水湳經貿園區經濟核心(254公頃史上最大開發案),三向共構「華相八方」金三角超級核心,得天獨厚媲美台北 信義計劃區!城市繁華最核心,正對12期「主題公園」第一排,與水湳園區內高達70公頃中央生態公園相輝映,以稀有、唯一的市心綠洲窗景,迎接胸襟寬闊的 八方人傑。尋訪100多筆土地,嚴選最精華的一塊,位於低密度住宅區街廓完整,首席區段、百米永恆棟距空前絕後,置身城中寧靜桃花源,更添收藏價值。

「華 相八方」禮聘七期國際地標市政之門專業級結構團隊麗明營造、信義計畫區20座豪宅景觀鉅作蘇瑞泉大師、作品獲世界級LEED綠建築認證劉偉彥建築 師,融合自然共生的全球趨勢,精心籌劃一墅六花園、立體綠生態建築!內外兼修,建材等級超越七期,德國第一品牌Poggenpohl賓士級廚具系統、日本第一品牌關西機場指定YKK氣密窗、加拿大第一品牌德威中央集塵、中興保全全天候嚴密戒護

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