浩瀚中港層峰-擁230坪花園-台中建案-成交行情

 浩瀚中港層峰-擁230花園-新古典外觀-臨路退縮43米-產品規劃3~4

【陳建徵台中報導】台中市西屯區預售大樓案「浩瀚中港層峰」位12期,1樓零店面,臨路退縮43米、前庭花園230坪,住家48~64、3~4房,外觀採新古典建築風格

豐邑建設「浩瀚中港層峰」位台中市西屯區上安路、青海南街、近黎明路,屬12期重劃區,中山高中港交流道、中彰快速、逢甲商圈等,車程均在5分鐘內。
基地面積963坪,1樓零店面,挑高7.45米飯店式門廳位上安路、車道出入口則位青海南街,1樓有閱讀館、健身房、Lounge bar及聯誼廳,頂樓有空中花園及Tea house等。
專案副總經理陳棟樑說:「建築臨上安路向內退縮達43,留設約230前庭花園、擴大棟距,建蔽率僅39%,新古典建築外觀,未來將是12期地標。」

►中港層峰-1980萬:http://www.0989638817.com/?p=7635

►中港層峰-1988萬:http://www.0989638817.com/?p=7870

►中港層峰-2080萬:http://www.0989638817.com/?p=8299

►賀成交-中港層峰:http://www.0989638817.com/?p=2987

appoint 0989-638817陳松銘(阿銘)

主臥規劃觀景角窗

標準層每層6戶、共用3部電梯,規劃48~54、3房,及64坪、4房,3房為主力,戶戶衛浴均開窗採光,主臥規劃觀景角窗,廚房均配L型廚具加人造石檯面吧台,並附Best電陶爐、抽油煙機及Bosch洗碗機、愛惠浦淨水器,主臥衛浴配TOTO電腦馬桶。

浩瀚中港層峰優點

價位
優點:符合區域行情
環境
優點:位12期上安路,逢甲商圈、青海家樂福商圈騎機車5分鐘,周邊小型公園多
交通
優點:近中山高、中彰快速道路,近黎明路、台灣大道、青海路等市區主要幹道
規劃
優點:零店面,前庭退縮43米,衛浴均開窗,主臥均為景觀角窗,地上25層新古典地標建築
學區
優點:上安國小、至善國中,步行均約5分鐘內可達

社區機能

管理方式:24小時保全管理
預估管理費:55~60//
基地面積:963
格局:3~4
單層樓高:17.45米,2樓以上3.3
完工日:預計20163
建材配備:客、餐廳地板鋪80公分見方拋光石英磚,臥室鋪耐磨木地板,衛浴地坪鋪大理石,廚房附人造石檯面廚具、附Best電陶爐、抽油煙機及Bosch洗 碗機、愛惠浦淨水器,衛浴採TOTO衛浴設備,主臥衛浴配TOTO電腦馬桶、公用衛浴配免治馬桶,入口玄關附天花板、大理石地坪及鞋櫃,全棟採中華氣密窗 搭配5+5mm膠合玻璃,主臥採6+6mm膠合角窗玻璃

基本資料

坪數:48~64
戶數:142
類型:大樓
公設比:32.4%
樓層:地上25樓、地下4
方位:各方位均有
註:房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源:豐邑建設

【專家意見】

該案位12期,鄰近中山高、中彰快速道路,規劃48~64,每坪35萬元起,產品符合市場需求,價位也合理

2014.07.27拍攝 中港層峰 外觀照

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浩瀚中港層峰 中產精英青睞

工商時報【王妙琴】

由豐邑建設機構-浩瀚開發建設新推出「浩瀚中港層峰」,基地位於12期重劃區的商業區地段,隔中港路與七期新市政中心對望。總面積930坪,臨上安路、近黎明路,基地臨路推縮43米深,保留大前院-日式禪風花園,建蔽率僅45%,頗受自住置產精英客層青睞

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十二期重劃區為台中市核心金三角地段,不只是中台灣新富置產首選標的,更以優雅高綠覆、低密度景觀,成就無與倫比的居住品質

「浩瀚中港層峰」基地在位於新市政中心和水湳大宅門區的中心點,擁有最強的交通優勢,包括:高鐵、一高、二高、將來透過環中路輕鬆接軌清泉崗機場, 整個都市重心一直往中部科學園區所延伸的西部科技縱谷偏移,而12期緊鄰中科更受中科高階主管級的青睞,上班便利、不易塞車,鄰近享受左擁新市政中心的新 光三越、大遠百商圈繁華,右抱逢甲夜市商圈,生活機能強勁,未來漲幅空間仍大

「浩瀚中港層峰」副總陳棟樑表示,由於12期重劃區是大台中重要的發展熱區,土地供不應求,帶動地價攀升,目前12期住宅用地每坪逾70萬元,臨台灣大道的12期商用地更開出每坪130萬元,地主還出現惜售心態。目前房價又只有新市政中心的1/3,未來漲幅空間更大。

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因此當「浩瀚中港層峰」新案進場時,馬上吸引中產菁英目光。地段優越、產品規劃先進,三、四房格局,現代古典建築外觀,高檔實用的建材設備,成就社區均質規模,讓住戶享受頂級飯店式生活。

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