坤悅君山-都市名山-台中建案-成交行情

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坤悅君山都市名山雙公園十二期

建案地址: 黎明路三段近福科路

       商: 坤悅開發

規劃戶數:56;4

規劃坪數::54~66;店:147~149

規劃樓層:地上19層;地下3

車位規劃:平面:95

 

學校單位

國小西屯國小、上安國小、上石國小、永安國小

國中至善國中、黎明國中、私立葳格國中、安和國中、漢口國中

高中/市立西苑高中、國立臺中文華高級中學、市立惠文高中、市立忠明高中

大學/逢甲大學、僑光科技大學、東海大學

重要機關

 

醫院哲生內科小兒科診所、博濟診所、全成診所、澄清醫院中港院區

消防局消防局西屯分隊、消防局黎明分隊、水湳分隊

警察局西屯派出所、永福派出所

郵局西屯郵局、台中逢甲郵局、台中何厝郵局、台中水湳郵局

市場西屯市場、櫻花黃昏市場、福星黃昏市場、福安市場、台中市公有中義臨時零售市場

公園逢甲公園、潮洋環保公園、福安兒童公園、朝貴公園

 

週邊商圈

 

購物中心全聯福利中心、頂好超市、家樂福愛買、松青超市

百貨商場新光三越、TigerCity老虎城

 

交通機能

 

國道中山高速公路

快速道路

國道客運阿羅哈客運、國光客運、飛狗巴士、和欣客運、統聯客運

臨時停車同心停車場、文小56臨時停車場、上安停車場、福星停車場、逢甲停車場

加油站全國加油站、台灣中油、台亞石油、台塑石油、環中路加油站

►坤悅君山A棟4房-2180萬:http://www.0989638817.com/?p=26817downhot

2014.07.05拍攝 坤悅君山 外觀照

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君山 戶戶3面採光大樓

近西大墩公園規劃3~4房

【陳建徵╱台中報導】台中市西屯區預售大樓「君山」位於12期黎明路,近西大墩公園,住家主力為51~66坪、3~4房,外觀採新古典建築風格。

坤悅建設「君山」位台中市西屯區黎明路、福科1街、近逢明街口,距8200坪西大墩公園約50公尺,黎明路轉中港路可接中山高中港交流道,車程約3分鐘,至逢甲商圈也約3分鐘車程。 

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基地面積545坪,臨黎明路規劃4戶透天電梯店住,面寬均為5.8米。臨福科1街則規劃地上19樓大樓,大樓零店面,門廳挑高5.3米,設施規劃圖書藝文中心、健身房、會議室等。 

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主衛配備免治馬桶

大樓標準層為3併、3戶共用雙電梯,臨福科1街前排為65及66坪、4房,後方為51坪、3房,18及19樓則為合併戶、100坪。每戶均有3面採光,衛浴採TOTO衛浴設備,廚房配BOSCH洗碗機、BEST抽油煙機、烤箱,主臥衛浴配原裝TOTO免治馬桶,外觀採新古典建築風格。

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「君山」銷售副總經理于正文說:「基地周邊無大樓、且近公園,社區民眾就近享有休閒空間;中高樓層有視野景觀;規劃3~4房、住家52戶,社區單純且齊質。」 

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【基本資料】

坪數:51~100坪
戶數:56戶
類型:大樓
公設比:32%
樓層:地上19樓、地下3樓
方位:東西向
註:房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源:坤悅建設 

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【社區機能】

管理方式:24小時物業管理
基地面積:545坪
格局:3~4房
單層樓高:1樓5.3米 2樓以上3.3米
完工日:預計2015年
10月完工:建材配備 廚客、餐廳及廚房地坪鋪80公分見方拋光石英磚,臥室均鋪耐磨木地板,衛浴均採TOTO衛浴設備,廚具附BOSCH洗碗機、BEST抽油煙機、瓦斯爐及烤箱,主臥衛浴配TOTO原裝免治馬桶、大理石檯面面盆、溫控淋浴花灑、浴缸,大門採電子鎖,全棟採YKK氣密窗 

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【專家意見】

該案位12期黎明路,近大型公園,距中山高、中彰快速交流道也不遠,規劃51~66坪為12期主流產品、接受度高。

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